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Embassy Central 지도

Embassy Central 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Embassy Central

$390,000$2m²당이 지역 주택의 89%보다 높은 가격

가격 인하

침실 2개욕실 2개건물 103㎡17층2018 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

만경강1부구(BKK1)의 풀퍼니시드 침실 2개 콘도 매매 | 프라임 입지

이 매물은 번화한 만경강1부구(BKK1) 상업 지구 한복판에서 만나볼 수 있는 훌륭한 기회입니다. 단순한 투자용이 아니라, 아늑하고 세련된 집을 찾는 분들을 위한 공간입니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖춰 소규모 가족이나 편안한 생활 공간을 원하는 분께 안성맞춤입니다.

안으로 들어가 보시죠. 요리하기 편하도록 설계된 주방과 휴식하기 좋은 넓은 거실을 만나보실 수 있습니다. 총 면적은 103 제곱미터로, 나만의 공간으로 꾸미기에 충분합니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi

보안

경보 시스템화재 경보게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID243464
원본 IDREAKH-3934
게시 시간2년, 4개월 전
업데이트4개월, 2주 전

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Embassy Central

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 94%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 103 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$390,000
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 137건의 중앙값$178,200
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,208

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택103 m²호가 미공개
BKK 1면적 표시 186건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$117,000
9%
7 년
$4,392월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.0%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 77-128 m² 주택$1,300/월
호가 기준$390,000
비교 임대 매물 수575
상환액 기준$4,392/월
임대료 충당률29.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$390,000