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Habitat Condominium 지도

Habitat Condominium 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Habitat Condominium

$428,399$2,950m²당이 지역 주택의 85%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다시세 이하

침실 2개욕실 2개건물 193㎡7층2017 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

백색하구역 풀옵션 2베드룸 듀플렉스 콘도 매매

2베드룸 듀플렉스가 있는 Habitat Condominium을 소개합니다. 이 부티크 개발 단지의 7층과 8층에 위치한 현대적이고 풀옵션 가구가 갖춰진 세대입니다. 프놈펜의 번화한 백색하구역 지역, 강변 지역 인근에 자리하여 왕궁, 독립기념탑, 올림픽 국립경기장 같은 도시의 주요 명소로 손쉽게 이동할 수 있습니다. 주변에 이온몰, 인기 레스토랑, 유명 브랜드 커피숍, 상업 중심지가 있어 도심의 편리함과 쾌적한 생활을 함께 누릴 수 있습니다.

이 넓은 듀플렉스 콘도는 짜임새 있게 설계된 구조로, 넓은 안방, 두 번째 침실, 세련된 욕실 2개, 그리고 전용 서재를 갖추고 있습니다. 오픈형 거실에는 세련된 4.7m 주방이 있으며, 이 주방에는 유럽산 가전, 3m 석재 바, 모임에 알맞은 식사 공간이 갖춰져 있습니다. 넓은 창으로 자연광이 들어오고 멋진 도시 전경을 볼 수 있어 거주 경험을 한층 높여 줍니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi케이블 텔레비전서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템화재 경보게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구운동 시설수영장

경관

도시 경관수영장 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID246919
게시 시간1년, 11개월 전
업데이트1년, 11개월 전

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 5개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Habitat Condominium

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 71건 중 91%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 193 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$428,399
Tonle Bassac가격 공개 71건의 중앙값$220,000
Chamkarmon가격 공개 109건의 중앙값$178,422
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$136,325

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택193 m²호가 미공개
Tonle Bassac면적 표시 215건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 285건의 중앙값$2,142/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 71건 기준: 백색하구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 71건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$128,519
9%
7 년
$4,825월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.8%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 2개 144-241 m² 주택$1,700/월
호가 기준$428,399
비교 임대 매물 수26
상환액 기준$4,825/월
임대료 충당률35.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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