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Kingston Royale 지도

Kingston Royale 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

Kingston Royale

$52,500$1,050m²당이 지역 주택의 80%보다 저렴합니다

고급 매물

침실 1개욕실 1개건물 43㎡2028 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

킹스턴 로얄 침실 1개 유닛

스마트한 도시 생활을 경험해 보세요. 킹스턴 로얄의 침실 1개 유닛은 43 sqm부터 시작합니다. 편안함과 기능성을 고려해 설계된 이 세련된 공간은 싱글이나 커플, 현대적인 도시 생활을 원하는 분들께 안성맞춤입니다.

스카이 수영장, 완비된 헬스장, 요가 공간, 스팀룸, 푸른 정원, 24시간 편의점 등 프리미엄 편의시설을 이용하실 수 있으며, 모두 도심 한가운데에 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구사우나수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID252282
원본 IDKingston Royale 1-Bedroom
게시 시간1년, 5개월 전
업데이트5개월, 3주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Gross Area)가격
1 Bedroom ( Type D, E, F, G, H, I, J & K )43 m² - 55 m²$55,724 - $99,939
2 Bedroom ( Type A, B & C )65.2 m² - 84.7 m²$87,566 - $150,010

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 1개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

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위치

Kingston Royale

주더분1구역

지역구 가이드

주더분1구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Toul Tum Poung 1 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 18건 중 63%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 43 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$52,500
Toul Tum Poung 1가격 공개 18건의 중앙값$61,500
Chamkarmon가격 공개 168건의 중앙값$95,000
Phnom Penh가격 공개 1,036건의 중앙값$77,974

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택43 m²호가 미공개
Toul Tum Poung 1면적 표시 23건의 중앙값$1,260/m²
Chamkarmon면적 표시 288건의 중앙값$2,138/m²
Phnom Penh면적 표시 1,645건의 중앙값$1,779/m²

가격이 공개된 매물 18건 기준: 주더분1구역 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 18건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$15,750
9%
7 년
$591월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

10.1%연 총수익률
중위 임대료 Toul Tum Poung 1의 침실 1개 32-53 m² 주택$443/월
호가 기준$52,500
비교 임대 매물 수230
상환액 기준$591/월
임대료 충당률74.9%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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