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KMH Residence 지도

KMH Residence 콘도 매매

KMH Residence

$48,888$1,000m²당이 지역 주택의 92%보다 저렴합니다

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다즉시 입주 가능

건물 32㎡7층2025 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

KMH Residence 스튜디오 콘도 🌟

프놈펜 한복판에서 나만의 공간을 소유하세요. 독립 기념탑에서 1분 거리이고 왕궁과도 가까운 KMH Residence는 견줄 데 없는 도심 생활을 제공합니다. 이 위치에 새로 지어지는 주거 시설은 매우 드물어, 이 스튜디오들은 보기 드물고 가치 있는 매물입니다.

✨ 주요 특징

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

개발자 대출프로젝트 완료프로모션

보안

경보 시스템화재 경보비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적엘리베이터비홍구수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 255640: KMH Residence
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID255642
원본 IDStudio Unit
게시 시간1년, 1개월 전
업데이트10개월, 3주 전

현재 등록된 매물

KMH Residence 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 1개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$75,360KMH Residence 1베드룸 콘도 🌟침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 47제곱미터층: 6

주변 지역

위치

KMH Residence

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$86K - $1M집을 사다 · 349 매매$450 - $2K/월임대 · 2,666 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeng Reang / Daun Penh

Boeng Reang 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 26건 중 92%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도연면적 32 m²

총가격

아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$48,888
Boeng Reang가격 공개 26건의 중앙값$200,500
Daun Penh가격 공개 125건의 중앙값$185,000
Phnom Penh가격 공개 2,137건의 중앙값$106,440

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택32 m²호가 미공개
Boeng Reang면적 표시 21건의 중앙값$2,208/m²
Daun Penh면적 표시 99건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

Boeng Reang 매물 보기 →Daun Penh 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 26건 기준: Boeng Reang진 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 28건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$14,666
9%
7 년
$551월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

9.8%연 총수익률
중위 임대료 Boeng Reang의 24-40 m² 주택$400/월
호가 기준$48,888
비교 임대 매물 수19
상환액 기준$551/월
임대료 충당률72.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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