Le Condé BKK1 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Le Condé BKK1
$150,000$1,500m²당이 지역 주택의 57%보다 저렴합니다
고급 매물
침실 1개욕실 1개건물 59㎡22층2025 준공 완료 중개사 설명
매물 정보
✨ 모던 침실 1개 콘도 매매 | Le Conde BKK1 | 22층 | $130K
✨ Le Conde BKK1 침실 1개 콘도 매매 – 프라임 위치
프놈펜에서 가장 명망 있고 편리한 지역 중 하나인 만경강1부구(BKK1) 중심에 자리한 이 세련된 침실 1개 콘도에서 현대적인 도시 생활을 누려 보세요. 22층에 위치한 이 호실은 실거주자와 투자자 모두에게 적합한 편안한 생활 공간을 제공합니다.
이 호실은 전체 면적 59.59 sqm, 순면적 44.69 sqm의 합리적인 구조를 갖추고 있으며, 침실 1개와 욕실 1개가 있습니다. 레스토랑, 카페, 사무실, 국제학교, 쇼핑센터와 가까운 현대적인 생활을 원하는 분들께 이상적입니다.
💰 희망 가격: $130,000
📋 매물 정보:
• 침실 1개
• 욕실 1개
• 층: 22층
• 면적: 59.59 sqm (전체)
• 순면적: 44.69 sqm
• 만경강1부구(BKK1)의 프라임 위치
• 실거주 또는 투자에 적합
📍 위치: 만경강1부구(BKK1), 프놈펜
이 호실은 도시에서 가장 인기 있는 지역 중 한 곳에서 부동산을 소유할 좋은 기회입니다.
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장수영장
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID263047
원본 IDVateyREAKH
게시 시간6개월, 4주 전
업데이트2개월, 4주 전
현재 등록된 매물
Le Condé BKK1 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 49개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
침실
매매
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위치
Le Condé BKK1

지역구 가이드
만경강1부구(BKK1)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
BKK 1 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 125건 중 73%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 60 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
이 주택희망가격$150,000
BKK 1가격 공개 125건의 중앙값$115,000
Boeng Keng Kang가격 공개 200건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,038건의 중앙값$77,948
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
5.6%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 44-74 m² 주택$700/월
호가 기준$150,000
비교 임대 매물 수730
상환액 기준$1,689/월
임대료 충당률41.4%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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콘도과 유사한벙껭깡
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