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M Residence 지도

M Residence 침실 1개, 욕실 1개 원룸 매매

M Residence

$57,000$1,628m²당이 지역 주택의 96%보다 저렴합니다
침실 1개욕실 1개건물 29㎡에스향12층2021 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

M Residence 프놈펜 재판매 스튜디오 콘도

프놈펜에서 가장 인기 있는 지역의 도심 생활이나 고수익 투자를 위한 뛰어난 기회를 만나보세요. 만경강1부구(BKK1)의 M Residence 12층에 위치한 이 완전 가구 설치 스튜디오는 현대적인 편안함, 남향의 자연광, 그리고 루프탑 인피니티 풀, 헬스장, 스카이바 같은 고급 편의시설을 제공합니다. 즉시 입주하거나 임대 놓을 수 있습니다!

주요 특징:
• 매물 유형: 재판매 스튜디오 호실 (즉시 입주 가능)
• 가격: $57,000 (매도인이 SPA 변경 수수료 부담)
• 면적 및 구조: 총면적 35 sqm | 순면적 29 sqm | 욕실 1개
• 층 및 향: 12층 | 남향
• 고급 마감재를 갖춘 완전 가구 설치
• 아름다운 도시 전망의 발코니
• 건물 시설: 루프탑 풀, 헬스장, 사우나, 스카이바, 24시간 보안
• 지불 조건: $3,000 계약금 | 계약 시 50% 선금 | 입주 시 50%

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

프로젝트 완료

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

주택 공급 특성

인테리어가 잘 되어 있다
집의 소스 유형원룸
빌딩 트레이Project 127772: M Residence
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID266915
게시 시간3개월 전
업데이트3개월 전

현재 등록된 매물

M Residence 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 10개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

매매

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 Studio Type For Sale & RentStudio$62,000💼 M Residence 스튜디오 콘도 | 11층 | 매매 $62K | 임대 $450침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 35제곱미터층: 11또는 임대 $450/월BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$67,000M Residence 코너 스튜디오 룸 판매/임대침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 35제곱미터층: 15방향: 에스/더블유또는 임대 $400/월BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$89,000M Residence BKK1 콘도 분양 및 임대층 면적: 35제곱미터층: 10방향: 엔또는 임대 $400/월BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$90,000완전 가구 구비 스튜디오 룸 매매침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 35제곱미터층: 7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$110,000저가 | 만경강1부구(BKK1) 완공 스튜디오 매매!!침실 수: 1욕실 수: 1방향: 엔/이BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 단층집 매매Apartment$130,000M Residence 1베드룸 매매침실 수: 1욕실 수: 1층: 15방향: 이

임대

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$400/월✨ M Residence 모던 1베드룸 아파트 임대 – 시티뷰침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$420/월스튜디오 임대 – $420/월 (M Residence)층 면적: 45제곱미터층: 12방향: 에스BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 서비스드 아파트 임대ServicedApartment$750/월만경강1부구(BKK1) 지역 임대 스타일리시 침실 1개 아파트침실 수: 1욕실 수: 1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 단층집 임대Apartment$850/월M Residence 침실 1개 임대침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 56제곱미터

주변 지역

위치

M Residence

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $943K집을 사다 · 336 매매$650 - $2K/월임대 · 6,103 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 1개 원룸 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 22건 중 96%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 원룸침실 1연면적 29 m²

총가격

침실 1개 원룸 기준

이 주택희망가격$57,000
BKK 1가격 공개 22건의 중앙값$91,500
Boeng Keng Kang가격 공개 28건의 중앙값$92,500
Phnom Penh가격 공개 110건의 중앙값$72,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 원룸

이 주택29 m²호가 미공개
Boeng Keng Kang면적 표시 22건의 중앙값$2,400/m²
Phnom Penh면적 표시 99건의 중앙값$1,763/m²

Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

BKK 1: 면적을 공개한 매물이 19건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 22건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 1개 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 22건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$17,100
9%
7 년
$642월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

9.5%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 1개 21-36 m² 주택$450/월
호가 기준$57,000
비교 임대 매물 수41
상환액 기준$642/월
임대료 충당률70.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$57,000