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Morgan Enmaison | Smart Loft 지도

Morgan Enmaison | Smart Loft 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Morgan Enmaison | Smart Loft

$120,000$130m²당이 지역 주택의 58%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다고급 매물

침실 2개욕실 2개건물 83㎡2023 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

최고의 거래 2베드룸 타입 Smart Loft MAX 분양 – Morgan ENMAISON (수정화구 지역)

Morgan ENMAISON Smart Loft MAX
[Smart Loft MAX 세대 배치]: 2# 동 30층~34층, 총 5개 층.
[세대 면적]: 침실 2개와 거실 1~2개인 세대: 83, 89, 100제곱미터; 침실 3개와 거실 1~2개인 세대: 106, 165, 173제곱미터.
[제품 상세]: Smart Loft의 고급 제품인 Smart Loft MAX는 기존 콘도를 바탕으로 공간 설계와 마감재 선택부터 강변 조경과 품질 스타일까지 전반적으로 업그레이드되었습니다! 83~173제곱미터 규모의 강 조망 콘도이며, 4.6미터 높이의 로프트 복층 공간으로 편의성과 실용성이 두 배로 높아져 프놈펜에서 보기 드문 제품입니다! 투자와 실거주 모두에 적합합니다! 이 준(準)기존 주택들은 더 큰 안정감을 느끼게 해 드립니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

담보임대료수익률고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터온천비홍구주요 간선 도로운동장수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 212943: Morgan Enmaison | Smart Loft
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID212961
원본 IDTwo Bed, Two Living
게시 시간4년, 4개월 전
업데이트4년, 4개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격 (Starting Price From)
Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath55 sqm$6XXXX
Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath66 sqm$7XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings83.8 sqm - 89.39 sqm$12XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings105.66 sqm$16XXXX

현재 등록된 매물

Morgan Enmaison | Smart Loft 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 3개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

매매

Chroy Changvar, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$80,000수정화구 Morgan EnMaison의 저렴한 강변 콘도 스마트 로프트 타입 매매침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 55제곱미터Chroy Changvar, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$160,000Morgan ENMAISON 수정화구 최고의 제안 침실 3개 콘도 Smart Loft MAX 타입침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 105제곱미터

임대

Chroy Changvar, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$450/월신축 상태 로프트 콘도 임대침실 수: 1욕실 수: 1층: 10방향: 에스

주변 지역

위치

Morgan Enmaison | Smart Loft

수정화구

지역구 가이드

수정화구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$75K - $385K집을 사다 · 409 매매$400 - $1K/월임대 · 894 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 81건 중 68%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 83 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$120,000
Chroy Changvar가격 공개 81건의 중앙값$155,000
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$137,076

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택83 m²호가 미공개
Chroy Changvar면적 표시 203건의 중앙값$1,711/m²
Phnom Penh면적 표시 1,636건의 중앙값$1,782/m²

Chroy Changvar 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 81건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$36,000
9%
7 년
$1,351월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.0%연 총수익률
중위 임대료 Chroy Changvar의 침실 2개 62-103 m² 주택$700/월
호가 기준$120,000
비교 임대 매물 수59
상환액 기준$1,351/월
임대료 충당률51.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

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$120,000