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Olympia City 지도

Olympia City 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Olympia City

$290,623$123m²당이 지역 주택의 95%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다시세 이하

침실 2개욕실 2개건물 160㎡2019 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

올림피아 시티 - 판매 중인 침실 2개 세대

올림피아 시티 콘도는 프놈펜 중심부에 자리해 최고 수준의 도시 생활을 경험하실 수 있습니다. 침실 2개 세대는 100~160sqm의 넉넉한 거실 공간을 제공하며, 도시 전망이 펼쳐지는 개인 발코니가 함께 있습니다.

올림피아 시티 콘도에서는 현재 이 넓은 침실 2개 레지던스에 대해 30% 할인을 독점 제공하고 있습니다. 꿈의 집에 투자하기에 가장 좋은 시기입니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률은행 대출 지원프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다

보안

경보 시스템화재 경보

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID238757
원본 IDOlympia - 2Bed
게시 시간2년, 10개월 전
업데이트2년, 10개월 전

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 21개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Olympia City

마카라구

지역구 가이드

마카라구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vong 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 25건 중 95%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 160 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$290,623
Veal Vong가격 공개 25건의 중앙값$180,000
7 Makara가격 공개 37건의 중앙값$169,000
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$136,325

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택160 m²호가 미공개
Veal Vong면적 표시 58건의 중앙값$1,776/m²
7 Makara면적 표시 85건의 중앙값$1,792/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 25건 기준: Veal Vong진 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 25건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$87,186
9%
7 년
$3,273월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.0%연 총수익률
중위 임대료 Veal Vong의 침실 2개 120-200 m² 주택$1,200/월
호가 기준$290,623
비교 임대 매물 수13
상환액 기준$3,273/월
임대료 충당률36.7%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$290,623