๋ณธ๋ฌธ์œผ๋กœ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ธฐ

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์‚ฌ์ง„ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ณ  ์ƒ์„ธ ์ •๋ณด ๋ณด๊ธฐ
Picasso City Garden ์ง€๋„

Picasso City Garden ์นจ์‹ค 1๊ฐœ, ์š•์‹ค 1๊ฐœ ์ฝ˜๋„ ๋งค๋งค ๋ฐ ์ž„๋Œ€

Picasso City Garden

$210,000$3,750์—ฐ๋ฉด์  ใŽก๋‹น$2,763๋Œ€์ง€ ใŽก๋‹น๊ตฌ์˜ ใŽก๋‹น ์‹œ์„ธ๋ณด๋‹ค 44% ๋†’์Œ

๊ฐ€๊ฒฉ ํ˜‘์˜ ๊ฐ€๋Šฅ

์นจ์‹ค 1๊ฐœ์š•์‹ค 1๊ฐœ๊ฑด๋ฌผ 56ใŽก5์ธต2021 ์ค€๊ณต ์™„๋ฃŒ

์ฃผํƒ

ํŠน์ง• ๋ฐ ์‹œ์„ค

ํ”„๋กœ์ ํŠธ ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

๊ณ ์ˆ˜์ต ์ˆ˜์ต๋ธŒ๋žœ๋“œ ๊ฐœ๋ฐœ์ž๋†’์€ ๊ฐ€์น˜ ์ƒ์Šน๋ฅ ๊ฐœ๋ฐœ์ž ๋Œ€์ถœํ”„๋กœ์ ํŠธ ์™„๋ฃŒํ”„๋กœ๋ชจ์…˜

์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰ ํŠน์„ฑ

์—์–ด์ปจ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ฐ€ ์ž˜ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค์žฅ๊ธฐ์ž„๋Œ€์„œ๋น„์Šค ์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰์›

๋ณด์•ˆ

๊ฒฝ๋ณด ์‹œ์Šคํ…œํ™”์žฌ ๊ฒฝ๋ณด์ž๋™๋ถ„์ˆ˜ ์†Œํ™” ์‹œ์Šคํ…œ๋น„๋””์˜ค ๋ชจ๋‹ˆํ„ฐ๋ง

์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰ ์‹œ์„ค

์˜ˆ๋น„ ๋ฐœ์ „์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ„์ƒ์—… ๋ฉด์ ๊ณต์šฉ ๋ฉด์ ํ—ฌ์Šค์žฅ/ํ—ฌ์Šค ์„ผํ„ฐ์—˜๋ฆฌ๋ฒ ์ดํ„ฐ๋น„ํ™๊ตฌ์ฃผ์š” ๊ฐ„์„  ๋„๋กœ์šด๋™ ์‹œ์„ค์ˆ˜์˜์žฅ

๊ฒฝ๊ด€

๋„์‹œ ๊ฒฝ๊ด€
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ์œ ํ˜•์ฝ˜๋„
๋นŒ๋”ฉ ํŠธ๋ ˆ์ดProject 61029: Picasso City Garden
์†Œ์œ ๊ถŒ์ŠคํŠธ๋ผํƒ€ ํƒ€์ดํ‹€
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ID268124
์›๋ณธ IDVateyREAKH
๊ฒŒ์‹œ ์‹œ๊ฐ„1แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ, 2แ„Œแ…ฎ แ„Œแ…ฅแ†ซ
์—…๋ฐ์ดํŠธ1แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ, 2แ„Œแ…ฎ แ„Œแ…ฅแ†ซ

์œ ๋‹› ๋ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ

์ด๊ณณ์—์„œ ์ž„๋Œ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๋งค๋ฌผ

๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ๋Š” ์ด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ž„๋Œ€์šฉ์œผ๋กœ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค โ€” ์•„๋ž˜๋Š” ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•œ ์›” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ์ด๋ฉฐ ๋งค๋งค๊ฐ€๊ฐ€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค๋งค๋กœ ๋‚˜์˜ค๋Š” ์„ธ๋Œ€๋„ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์— ๋ฌธ์˜ํ•˜์„ธ์š”.

์œ ๋‹› ์œ ํ˜•๋ฉด์  (Net Area)์›” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ (Rental Price Starts From)
One Bedroom Type F45 sqm$1,250 - $1,450
Two Bedroom45 sqm - 77 sqm$1,250 - 2,950
Three Bedroom86 sqm - 135 sqm$3,200 - $4,650
Penthouse147 sqm - 222 sqm$5,500 - $8,000

์œ„ ๋ฉด์ ์€ ์ „์ฒด ์„ธ๋Œ€ ๊ตฌ์„ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ ์ž์ฒด์˜ Net Area ์ˆ˜์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ๋ณ„ ๋งค๋ฌผ์— ํ‘œ์‹œ๋œ ๋ฉด์ ์€ ํ•ด๋‹น ์„ธ๋Œ€๋ฅผ ์‹ค์ธกํ•œ ๊ฐ’์ด๋ฏ€๋กœ ๋‘ ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ ํ•ญ์ƒ ์ผ์น˜ํ•˜์ง€๋Š” ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก๋œ ๋งค๋ฌผ

Picasso City Garden ๋งค๋ฌผ ๋‘˜๋Ÿฌ๋ณด๊ธฐ

์ด ํ”„๋กœ์ ํŠธ์—์„œ ํ˜„์žฌ 13๊ฐœ ์„ธ๋Œ€๊ฐ€ ์˜ค๋Š˜ ์ค‘๊ฐœ์ธ์ด ์ œ์‹œํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๋“ฑ๋ก๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์นจ์‹ค

์ž„๋Œ€

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ๋‹จ์ธต์ง‘ ์ž„๋Œ€Apartment$900/์›”๐Ÿ-๐๐ž๐๐ซ๐จ๐จ๐ฆ ๐€๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐Ÿ๐จ๐ซ ๐‘๐ž๐ง๐ญ | ๐๐Š๐Š๐Ÿ | ๐Ÿ“๐Ÿ“ ๐ฌ๐ช๐ฆ์นจ์‹ค ์ˆ˜: 1์š•์‹ค ์ˆ˜: 1์ธต ๋ฉด์ : 55์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ๋‹จ์ธต์ง‘ ์ž„๋Œ€Apartment$1,400/์›”1 Bedroom Apartment for Rent์นจ์‹ค ์ˆ˜: 1์š•์‹ค ์ˆ˜: 1์ธต ๋ฉด์ : 55์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 13BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ๋‹จ์ธต์ง‘ ์ž„๋Œ€Apartment$1,750/์›”Modern Two Bedroom Serviced Apartment for Rent in BKK1์นจ์‹ค ์ˆ˜: 2์š•์‹ค ์ˆ˜: 1์ธต ๋ฉด์ : 70์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ์ฝ˜๋„ ์ž„๋Œ€Condo$2,000/์›”2-Bedroom Condo for Rent I Picasso City Garden์นจ์‹ค ์ˆ˜: 2์š•์‹ค ์ˆ˜: 2์ธต ๋ฉด์ : 112์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 10๋ฐฉํ–ฅ: ์—์ŠคBKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ์ฝ˜๋„ ์ž„๋Œ€Condo$3,250/์›”Three Bedroom Condo for Lease in BKK1์นจ์‹ค ์ˆ˜: 3์š•์‹ค ์ˆ˜: 2์ธต ๋ฉด์ : 120์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 23BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ์ฝ˜๋„ ์ž„๋Œ€Condo$4,150/์›”Spacious 4 Bedroom Condo for Lease in BKK1์นจ์‹ค ์ˆ˜: 4์š•์‹ค ์ˆ˜: 3์ธต ๋ฉด์ : 160์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 20BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh์— ์žˆ๋Š” ํŽœํŠธํ•˜์šฐ์Šค ์ž„๋Œ€Penthouse$7,000/์›”Luxurious Serviced Penthouse for Lease in BKK1์นจ์‹ค ์ˆ˜: 5์š•์‹ค ์ˆ˜: 4์ธต ๋ฉด์ : 310์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ์ธต: 28

์ฃผ๋ณ€ ์ง€์—ญ

์œ„์น˜

Picasso City Garden

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1)

์ง€์—ญ๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1)

์ด ์œ ํ˜•๋งŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์ง€์—ญ์˜ ๋ชจ๋“  ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ”์œ„๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์˜ ์ค‘๊ฐ„ 60%๋กœ, ์œ„์˜ ์‹œ์žฅ ์ˆ˜์น˜์™€ ๋™์ผํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋” ๋„“์€ ๋Œ€์ƒ์— ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ์žฅ ์ •๋ณด

์ด ์ฃผํƒ์˜ ์‹œ์„ธ ๋น„๊ต

BKK 1 / Boeng Keng Kang

์ด ์ฃผํƒ์ด BKK 1 ์ „์ฒด ์‹œ์žฅ๊ณผ ๋น„๊ตํ•ด ์–ด๋А ์ˆ˜์ค€์ธ์ง€ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ์ฃผํƒ

ํฌ๋ง๊ฐ€๊ฒฉ
$210,000
์นจ์‹ค
1
๋ฉด์ 
56 mยฒ

์ด๊ฐ€๊ฒฉ

BKK 1์˜ ์นจ์‹ค 1๊ฐœ์ธ ๋‹ค๋ฅธ ์•„ํŒŒํŠธ์™€ ์ฝ˜๋„๊ณผ ๋น„๊ต

๋น„๊ต ๋Œ€์ƒ ์ฃผํƒ์˜ ์ค‘์œ„ ํ˜ธ๊ฐ€
$119,000๊ฐ€๊ฒฉ 119๊ฑด

mยฒ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ

์ด ๋งค๋ฌผ mยฒ๋‹น$3,750/mยฒ

mยฒ๋‹น ์ค‘์œ„ ํ˜ธ๊ฐ€

์นจ์‹ค ์ˆ˜์™€ ์ƒ๊ด€์—†์ด ๋ฉด์ ์„ ๊ณต๊ฐœํ•œ ์•„ํŒŒํŠธ์™€ ์ฝ˜๋„ ๊ธฐ์ค€

BKK 1๋ฉด์  ํ‘œ๊ธฐ 180๊ฑด$2,613/mยฒ
Boeng Keng Kang๋ฉด์  ํ‘œ๊ธฐ 284๊ฑด$2,204/mยฒ
Phnom Penh๋ฉด์  ํ‘œ๊ธฐ 1,607๊ฑด$1,788/mยฒ

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐœ๋œ ๋งค๋ฌผ 119๊ฑด ๊ธฐ์ค€: ๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1) ์นจ์‹ค 1๊ฐœ ์•„ํŒŒํŠธ์™€ ์ฝ˜๋„ ๋งค๋งค. ์ด๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cambodia์—๋Š” ์ฃผํƒ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋งค๋ฌผ 120๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ†’

๋ณธ ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ

์ž„๋Œ€ํ•  ๊ฒฝ์šฐ

์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜์ต

์œ ์‚ฌ ์ฃผํƒ์˜ ์ค‘๊ฐ„ ํ˜ธ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ, ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€ ์ด ์ˆ˜์ต๋ฅ 

4.0%์—ฐ ์ด์ˆ˜์ต๋ฅ 
์ค‘์œ„ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ BKK 1์˜ ์นจ์‹ค 1๊ฐœ 42-70 mยฒ ์ฃผํƒ$700/์›”
ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€$210,000
๋น„๊ต ์ž„๋Œ€ ๋งค๋ฌผ ์ˆ˜728

์ด์ˆ˜์ต์€ ๊ด€๋ฆฌ๋น„, ์„ธ๊ธˆ, ์ค‘๊ฐœ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๊ณต์‹ค ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋นผ๊ธฐ ์ „ ๊ธˆ์•ก์ด๋ฏ€๋กœ ์‹ค์ œ ์ˆœ์ˆ˜์ต์€ ๋” ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ํ˜ธ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธฐ์ค€์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์ด ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์† ์ฐพ์•„๋ณด๊ธฐ

์ฝ˜๋„๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œBoeng Keng Kang

ํฌํ„ธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ€์žฅ ์œ ์‚ฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ€” ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜ค๋Š˜ ๊ธฐ์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋” ๋ณด๊ธฐ
$210,000