본문으로 건너뛰기
주택 추가

지역별 검색

집을 사다지도에 표시

지역별 검색

임대지도에 표시

가이드

뉴스

사진 건너뛰고 상세 정보 보기
Picasso Sky Gemme (Picasso 2) 지도

Picasso Sky Gemme (Picasso 2) 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Picasso Sky Gemme (Picasso 2)

$427,160$3,620연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 40% 높음

고급 매물

침실 2개욕실 2개건물 118㎡15층2029 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

만경강1부구(BKK1) 럭셔리 2베드룸 콘도

Picasso Sky Gemme의 럭셔리 2베드룸을 소개합니다. 넓은 2베드룸 유닛으로, 현대적인 생활이나 투자를 원하는 분들에게 적합하며 프놈펜에서 가장 역동적인 지구인 만경강1부구(BKK1)의 중심에 있습니다. 이 유닛은 93 sqm, 95 sqm, 105 sqm, 118 sqm의 4가지 타입으로 제공되며, 잘 설계된 2베드룸과 2욕실 구조로 편안함과 스타일을 위한 충분한 공간을 제공합니다.

Global Titan Stone Development가 개발하는 52층 럭셔리 개발 단지의 일부이며, 이 유닛은 2028년 완공 예정입니다. Picasso Sky Gemme는 총 276 유닛을 제공하며, 각 유닛은 안정적인 소유를 위한 스트라타 타이틀 프리홀드 하드 타이틀을 갖추고 있습니다. 천장 높이는 3.3m에서 3.6m이며, 밝고 탁 트인 느낌을 주어 도시 생활에 제격입니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨베란다네트워크/Wifi애완동물을 기를 수 있다서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나수영장

경관

도시 경관정원 전망수영장 전망
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 236494: Picasso Sky Gemme (Picasso 2)
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID245224
원본 IDPicasso Sky Gemme | 2-Bedroom
게시 시간2년, 2개월 전
업데이트4개월, 4주 전

현재 등록된 매물

Picasso Sky Gemme (Picasso 2) 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 1개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$221,430만경강1부구(BKK1) 럭셔리 1침실 콘도침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 61제곱미터층: 15

주변 지역

위치

Picasso Sky Gemme (Picasso 2)

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$100K - $932K집을 사다 · 338 매매$650 - $2K/월임대 · 6,105 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 95%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 118 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$427,160
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 139건의 중앙값$178,000
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택118 m²$3,620/m²
BKK 1면적 표시 188건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 296건의 중앙값$2,195/m²
Phnom Penh면적 표시 1,647건의 중앙값$1,778/m²

BKK 1 매물 보기 →Boeng Keng Kang 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$128,148
9%
7 년
$4,811월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.9%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 88-147 m² 주택$1,400/월
호가 기준$427,160
비교 임대 매물 수528
상환액 기준$4,811/월
임대료 충당률29.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

콘도과 유사한벙껭깡

포털이 이 매물과 가장 유사하다고 판단한 현재 등록 매물 — 가격은 오늘 기준입니다

Aurea Square A6-2 Type | 만경강1부구(BKK1), 프놈펜의 넓은 3침실 럭셔리 콘도미니엄콘도$390,051Aurea Square A6-2 Type | 만경강1부구(BKK1), 프놈펜의 넓은 3침실 럭셔리 콘도미니엄Aurea Square A6-1 Type | 프놈펜 만경강1부구(BKK1)의 넓은 2 Bedroom 럭셔리 콘도미니엄콘도$390,051Aurea Square A6-1 Type | 프놈펜 만경강1부구(BKK1)의 넓은 2 Bedroom 럭셔리 콘도미니엄Aurea Square A3 타입 | 넓은 침실 3개 럭셔리 콘도미니엄, 만경강1부구(BKK1), 프놈펜콘도$333,488Aurea Square A3 타입 | 넓은 침실 3개 럭셔리 콘도미니엄, 만경강1부구(BKK1), 프놈펜Aurea Square A1 타입 | 넓은 3침실 럭셔리 콘도미니엄, 만경강1부구(BKK1), 프놈펜콘도$390,298Aurea Square A1 타입 | 넓은 3침실 럭셔리 콘도미니엄, 만경강1부구(BKK1), 프놈펜
더 보기
$427,160