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The Garden Residency II 지도

The Garden Residency II 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

The Garden Residency II

$55,000$1m²당이 지역 주택의 73%보다 저렴합니다

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다시세 이하

침실 1개욕실 1개건물 30㎡15층2023 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

1베드룸 콘도 급매 | 이온몰 2 인근, 모리 속도 구

이 1베드룸 콘도는 The Garden Residency 2에 위치하며, 프놈펜에서 빠르게 성장 중인 모리 속도 구에서 편안한 거주와 장기 투자를 동시에 누릴 수 있는 좋은 기회입니다. 15층에 자리해 사생활이 보장되고 실용적인 공간을 제공하며, Oknha Mong Reththy Road 인근의 입지가 돋보입니다. 시장 가격보다 낮은 급매 가격이며 현재 임대 수입도 발생하고 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 높은 가치를 제공합니다. 구매자는 일시불 또는 현재 진행 중인 분할 납부 계획을 선택할 수 있어, 오늘날 시장에서 접근성이 좋고 유연한 선택지입니다.

주요 내용:
• 개발 중인 모리 속도 구에 위치한 The Garden Residency 2의 1베드룸 세대
• 급매 가격 USD 47,000, 시장 가격 USD 55,000 대비 저렴
• 리노베이션 및 가구 가치 USD 3,500, 손실 USD 1,500으로 매각
• 15층에 위치, 전용 면적 30sqm
• Oknha Mong Reththy Road 인근의 편리한 입지
• 현재 임대 중이며 월 안정적 수입 USD 320
• 구매자는 일시불 또는 개발사 분할 납부 계획 중 선택 가능
• 월 분할 금액 USD 358, 약 USD 18,000은 소유주에게 직접 지급

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률프로젝트 완료프로모션

보안

경보 시스템자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 특성

베란다

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구사우나수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 154930: The Garden Residency II
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID256675
원본 IDVLeap_REAKH
게시 시간11개월, 2주 전
업데이트8개월, 3주 전

현재 등록된 매물

The Garden Residency II 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 16개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요The Garden Residency 2: Type B2 (침실 2개) 매매침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터방향: 엔Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요The Garden Residency 2: C1 타입 (침실 3개) 매매침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 65제곱미터방향: 에스/더블유Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요The Garden Residency 2: A3 타입 (침실 1개) 분양침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 38제곱미터방향: 엔Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요The Garden Residency 2: 타입 A2 (침실 1개) 분양침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 30제곱미터방향: 더블유Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요The Garden Residency 2: 타입 B1 (침실 2개) 매매침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 40제곱미터방향: 에스Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$42,000긴급 매매 | The Garden Residency 2의 침실 1개 콘도침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 39제곱미터층: 20Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$44,000The Garden Residency II 1베드룸 콘도 | 20층 | 단 USD 44,000침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 30제곱미터층: 20Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$47,000매매 유닛침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 39제곱미터Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$48,500급매 | 모리 속도 구 스튜디오 콘도침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 30제곱미터층: 20방향: 이Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$57,000매매 매물침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 39제곱미터방향: 엔/이Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$63,000모리 속도 구 The Garden Residence II 신축 침실 2개 콘도침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 40제곱미터층: 30방향: 에스또는 임대 $500/월Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$66,000AEON II 근처 침실 1개 유닛침실 수: 1욕실 수: 1층: 28방향: 더블유Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$110,0002베드룸 매물 분양 중 | 즉시 입주 가능침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 84제곱미터층: 16방향: 엔/이

임대

Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$500/월침실 2개 임대 매물침실 수: 2욕실 수: 1층: 26Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$550/월모리 속도 구의 아늑한 2침실 콘도 임대침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 17Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$600/월The Garden Residency 2 | 모리 속도 구 임대 침실 2개 콘도침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 70제곱미터층: 15

주변 지역

위치

The Garden Residency II

모리 속도 구

지역구 가이드

모리 속도 구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$92K - $668K집을 사다 · 951 매매$441 - $2K/월임대 · 1,523 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Phnom Penh Thmey 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 46건 중 56%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 30 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$55,000
Phnom Penh Thmey가격 공개 46건의 중앙값$59,995
Sen Sok가격 공개 103건의 중앙값$67,000
Phnom Penh가격 공개 1,033건의 중앙값$77,948

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택30 m²호가 미공개
Phnom Penh Thmey면적 표시 62건의 중앙값$1,583/m²
Sen Sok면적 표시 141건의 중앙값$1,590/m²
Phnom Penh면적 표시 1,636건의 중앙값$1,782/m²

Phnom Penh Thmey 매물 보기 →Sen Sok 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 46건 기준: 뉴 프놈펜 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 46건 보기 →

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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$16,500
9%
7 년
$619월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.6%연 총수익률
중위 임대료 Phnom Penh Thmey의 침실 1개 22-37 m² 주택$350/월
호가 기준$55,000
비교 임대 매물 수26
상환액 기준$619/월
임대료 충당률56.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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콘도과 유사한모리 속도 구

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$55,000