The Penthouse Residence 욕실 1개 원룸 매매
The Penthouse Residence
$114,832$1m²당이 지역 주택의 50%보다 높은 가격
즉시 입주 가능
욕실 1개건물 35㎡엔향21층2020 준공 완료
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
높은 가치 상승률프로젝트 완료
주택 공급 특성
에어컨인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원
보안
경보 시스템화재 경보비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장
경관
도시 경관
집의 소스 유형원룸
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID263643
게시 시간5개월, 2주 전
업데이트5개월, 1주 전
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 61개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
매매
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위치
The Penthouse Residence
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Priced around the middle for 원룸 in Tonle Bassac.
가격이 표시된 비교 매물 23건 중 50%보다 높은 가격입니다.
실무자에게 연락하다 원룸Gross floor area 35 m²
총가격
원룸 기준
m²당 가격
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Tonle Bassac: 면적을 공개한 매물이 18건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.
Chamkarmon: 면적을 공개한 매물이 19건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.
가격이 공개된 매물 23건 기준: 백색하구역 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 24건 보기 →
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자금
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$1,293월 · 기간 7 년
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
5.5%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 26-44 m² 주택$525/월
호가 기준$114,832
비교 임대 매물 수36
상환액 기준$1,293/월
임대료 충당률40.6%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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