Time Square 8 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Time Square 8
중개사 설명
매물 정보
타임 스퀘어 8 침실 1개 재판매 콘도 | 우수한 투자 가치
타임 스퀘어 8의 정성껏 꾸민 모델 유닛에서 이 특별한 공간 속 미래를 그려보세요.
프놈펜 중심부에서 부동산을 찾는 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 기회입니다. 주더분1구역에 위치한 타임 스퀘어 8은 Megakim World Corp.가 개발한 50층 규모의 고급 콘도미니엄으로, 7개의 성공적인 프로젝트를 보유한 잘 알려진 개발사입니다. 향후 가치 상승과 높은 임대 수익의 잠재력이 큽니다.
이 콘도는 짬까몬 구에 있으며, 독립기념탑, 강변, 왕궁과 가깝습니다. 프놈펜 이온몰(AEON Mall Phnom Penh, AEON Mall 1), 카페, 레스토랑, 비즈니스 센터도 몇 분 거리에 있어 도심 생활에 편리한 지역입니다. 이 유닛은 25층에 있으며 면적은 47 sqm입니다. 침실 1개, 욕실 1개, 식사 공간 및 주방과 연결된 거실을 갖추고 있습니다. 발코니는 북쪽으로 Mao Tse Toung Blvd.를 향하며 시티뷰를 제공합니다. 러시아 시장 근처에서 Starbucks, Brown Coffee 같은 커피숍과 다양한 레스토랑을 이용하며 현대적인 생활을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 이미 30% 납부되어 있으며, 30개월 할부로 이어서 납부할 수 있습니다. 인도는 2028년로 예정되어 있습니다.
편안한 생활 또는 투자에 적합합니다. 자세한 내용을 알아보시거나 방문 일정을 잡으려면 지금 문의하세요.
주요 특징:
• 유닛 면적 47 sqm(총면적), 25층
• 침실 1개, 욕실 1개
• 거실, 식사 공간, 주방
• 시티뷰 발코니
• 북향, Mao Tse Toung Blvd. 전망
• 30% 납부 완료, 30개월 할부 계획(개발사 명의)
• 2028년 인도 예정
• 러시아 시장 근처의 주더분1구역 입지
• 개발사: Megakim World Corp.
• 옥상 수영장, 헬스장, 영화관, 주차장 이용 가능
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
현재 등록된 매물
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위치
Time Square 8
지역구 가이드
주더분1구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Toul Tum Poung 1 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 18건 중 50%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 47 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 18건 기준: 주더분1구역 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 18건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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