金边拥有约230万人口,不仅是柬埔寨的政治首都,也是其蓬勃发展的商业中心,在创收方面远超该国其他地区。
这种发展不平衡加速了人们从该国其他地区迁往金边,这不仅促使首都的边界不断扩展,同时也推动了其基础设施的发展。
最新普查显示,金边商业机构数量占了全国的五分之一,从业人员数量则占近三分之一。
根据2022年经济普查,柬埔寨共有753,670家商业机构,较2011年第一次经济普查时的50万5134家商业机构大幅增长50%。
金边拥有149,888家商业机构,占了20%——在全国占比最大。干拉省以57,125家企业位居第二(占7.6%),其次是暹粒50,714家(占6.7%),马德望49,748家(占6.6%)和茶胶45,364家(占6%)。西哈努克则有16,642家商业机构。
商业机构数量(2022年)尽管一些地区正在努力赶上,但基础设施不足的问题仍然存在。到2022年,柬埔寨总人口估计达到1680万,过去十年中大部分人口增长是在金边。
当被问及金边快速崛起的原因时,柬埔寨美国商会(AmCham)主席指出,良好的教育机构等设施是人们选择定居地的重要因素,企业家在选址时也会考虑当地的熟练劳动力。他表示:“柬埔寨的城市化趋势与全球其他地区相似,,人们通常会选择在收入和服务更佳的城市生活。”
在企业雇佣人数方面,金边在2022年排名第一,为930,916人,占总从业人员数量的31.2%。干拉省以286,860人(9.6%)排名第二,随后是磅士卑省207,104人(6.9%),茶胶省167,456人(5.6%)和柴桢省150,439人(5%)。
金边和干拉省新机构(自2020年起开业)占了全国新机构的30%以上。2022年金边的新机构数量最多,达到53,874家,占总数的22.3%。干拉省以18,578家新机构(7.7%)排名第二,其次是暹粒省17,104家(7.1%)和马德望省15,991家(6.6%)。数据表明市场上新兴企业的增长势头强劲,这种增长可以带来对新办公空间和商业设施的需求。
分析还显示,金边的机构年销售额最高,达到200亿美元,占总额的37.5%。干拉省以40亿美元(7.9%)的年销售额排名第二,其次是柴桢省33亿美元(6.5%)、茶胶省23亿美元(4.5%)、磅士卑省23亿美元(4.5%)和暹粒省22亿美元(4.4%)。以服装业为主导的持续工业化是金边企业数量激增的一个因素。
西港是柬埔寨最受欢迎的目的地之一,它人口不多,只有3万左右,但GDP却很高。西港拥有柬埔寨唯一的深水港口,加之新建的金港高速公路的开通,极大地促进了该地区的发展。每逢节假日,游客纷纷前往这座沿海城市度假。此外,针对西哈努克市的许多废弃建筑项目已开始重新施工,显示出有计划的发展是必要的。
总体而言,金边等主要城市在柬埔寨经济和商业活动中占重要地位,对于寻求在一个动态且不断发展的市场中寻找机会的投资者而言,这些城市提供了诸多潜在利益。
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