Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I 침실 4개, 욕실 5개 쌍둥이 별장 매매 Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
$268,000 $1,241 연면적 ㎡당 $1,523 대지 ㎡당 판매 완료 — 현재 이용 불가
가격 협의 가능
중개사 설명
매물 정보 Twin A Villa for Sale at Peng Houth Boeung Snor ( Project Mercurean1)
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh의 판매용쌍둥이 별장
주택
특징 및 시설 프로젝트 하이라이트 고수익 수익 브랜드 개발자 높은 가치 상승률 프로젝트 완료
주택 공급 시설 주차 공간 상업 면적 주요 간선 도로
집의 소스 유형 쌍둥이 별장
소유권 하드 타이틀
집의 소스 ID 263402
원본 ID Channa007
게시 시간 6개월, 2주 전
업데이트 2개월, 3주 전
현재 등록된 매물
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I 매물 둘러보기 이 프로젝트에서 현재 22개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
전체 22 매매8 임대16
임대 Unit $650/월 임대 링크하우스(LC2) | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 3 욕실 수: 4 층 면적: 114제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $700/월 링크 빌라 (LC2) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 3 욕실 수: 4 층 면적: 114제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $700/월 링크 빌라 (LA) 임대 | Borey Peng Huoth The Star Platinum | Mercurean1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 180제곱미터 층: 3 방향: 엔 Twin Villa $1,000/월 Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I 침실 4개, 욕실 5개 쌍둥이 별장 임대 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 에스 Twin Villa $1,000/월 Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 1 임대 트윈 빌라 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $1,000/월 링크 빌라(LA) 임대 | Borey Peng Huoth Bueong Snor | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 180제곱미터 층: 3 방향: 엔 Unit $1,100/월 Borey Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 1 내 코너 링크 하우스 (LA) 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 184제곱미터 방향: 에스 Unit $1,200/월 링크 빌라 (LB) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 191제곱미터 층: 3 방향: 에스 Unit $1,200/월 링크하우스(LB) 임대 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 191제곱미터 층: 3 방향: 에스 Unit $1,200/월 임대: 코너 링크하우스 / Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 130제곱미터 층: 3 방향: 이 Twin Villa $1,300/월 임대 트윈 빌라 | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 에스 House $1,350/월 현대식 연결형 주택 침실 수: 3 욕실 수: 4 Twin Villa $1,800/월 Borey Peng Huoth Beung Snor 내 코너 트윈 A 빌라 임대 | Mercurean 1 침실 수: 4 욕실 수: 5 층 면적: 216제곱미터 층: 3 방향: 엔 Villa $4,500/월 코너 퀸 빌라 임대 / 보레이 Peng Huoth Beung Snor Mercurean 1 침실 수: 6 욕실 수: 8 층 면적: 144제곱미터 층: 3 방향: 에스 주변 지역
위치 Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
지역구 가이드
프놈펜 이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 지역 주택의 거래 가격대 이 매물은 더 이상 시장에 나와 있지 않습니다 — 대신 현재 377 Nirouth구역 주택 매매의 호가를 알려드립니다
$300k 구 중위가
$1,587 이 지역 m²당 중위가
$1,241 이 매물 m²당
1 <$20k
1 $20k
7 $60k
36 $100k
75 $150k
이 주택 78 $220k
64 $320k
59 $500k
44 $1.5M+
m²당 가격, 구 평균과 비교 여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 161 Nirouth구역 주택 매매를 기준으로 합니다.
가장 저렴한 25%25번째 백분위수 $1,157/m²
이 주택216 m² 기준 $268,000 $1,241/m²
이곳 평균구 중간값 $1,587/m²
가장 비싼 25%75번째 백분위수 $2,822/m²
전체 시장 동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
자금
구매 계획 세우기 기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
임대할 경우
예상 수익 유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
5.4% 연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 162-270 m² 주택 $1,200/월
호가 기준 $268,000
비교 임대 매물 수 111
상환액 기준 $3,018/월
임대료 충당률 39.8%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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