๋ณธ๋ฌธ์œผ๋กœ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ธฐ

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์ง€์—ญ๋ณ„ ๊ฒ€์ƒ‰

์‚ฌ์ง„ ๊ฑด๋„ˆ๋›ฐ๊ณ  ์ƒ์„ธ ์ •๋ณด ๋ณด๊ธฐ
๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1), ๋ฒ™๊ปญ๊นก, ํ”„๋†ˆํŽœ ์ง€๋„

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1) ์นจ์‹ค 1๊ฐœ, ์š•์‹ค 1๊ฐœ ์›๋ฃธ ๋งค๋งค ๋ฐ ์ž„๋Œ€

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1), ๋ฒ™๊ปญ๊นก, ํ”„๋†ˆํŽœ

$69,000๋˜๋Š” ์ž„๋Œ€ $450/์›”$1,971์—ฐ๋ฉด์  ใŽก๋‹น

์ฆ‰์‹œ ์ž…์ฃผ ๊ฐ€๋Šฅ

์นจ์‹ค 1๊ฐœ์š•์‹ค 1๊ฐœ๊ฑด๋ฌผ 35ใŽก8์ธต

์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ์„ค๋ช…

๋งค๋ฌผ ์ •๋ณด

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1) ์ŠคํŠœ๋””์˜ค ๋งค๋งค/์ž„๋Œ€

BKK1 ์ค‘์‹ฌ๋ถ€์—์„œ ์ŠคํŠœ๋””์˜ค ์œ ๋‹›์„ ๋งค๋งค ๋˜๋Š” ์ž„๋Œ€ํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ›Œ๋ฅญํ•œ ๊ธฐํšŒ๋ฅผ ๋†“์น˜์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”. 8์ธต์— ์œ„์น˜ํ•œ ์ด ์œ ๋‹›์€ ์ด๋ฉด์  35sqm(์ˆœ๋ฉด์ : 25sqm)์ด๋ฉฐ, ํ’€ํผ๋‹ˆ์‹œ๋“œ๋กœ ๋ฐ”๋กœ ์ž…์ฃผํ•˜์‹œ๊ฑฐ๋‚˜ ํˆฌ์žํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ์ŠคํŠœ๋””์˜ค์—๋Š” ์นจ์‹ค 1๊ฐœ, ์š•์‹ค 1๊ฐœ, ์„ค๋น„๊ฐ€ ์ž˜ ๊ฐ–์ถฐ์ง„ ์ฃผ๋ฐฉ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ™œ๊ธฐ์ฐฌ ๋„์‹ฌ ์ง€์—ญ์ธ ๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1)์— ์œ„์น˜ํ•ด ์žˆ์–ด ๋…๋ฆฝ๊ธฐ๋…ํƒ‘, ์˜ฌ๋ฆผํ”ฝ ๊ตญ๋ฆฝ๊ฒฝ๊ธฐ์žฅ, ๊ฐ•๋ณ€, ์™•๊ถ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋„์‹œ์˜ ๋Œ€ํ‘œ ์‡ผํ•‘๋ชฐ์ธ ์ด์˜จ๋ชฐ ๋“ฑ ์ฃผ์š” ๋„์‹ฌ ๋ช…์†Œ๊ฐ€ ๋ชจ๋‘ ๊ฐ€๊นŒ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์œ ๋ช… ์‹๋‹น, ๋ธŒ๋žœ๋“œ ์ปคํ”ผ์ˆ, ์†Œ๋งค์ , ์ƒ์—…์šฉ ๊ฑด๋ฌผ๋„ ์‰ฝ๊ฒŒ ์ด์šฉํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฃผํƒ

ํŠน์ง• ๋ฐ ์‹œ์„ค

์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰ ํŠน์„ฑ

์—์–ด์ปจ๋ฒ ๋ž€๋‹ค์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ฐ€ ์ž˜ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค

๋ณด์•ˆ

๊ฒฝ๋ณด ์‹œ์Šคํ…œํ™”์žฌ ๊ฒฝ๋ณด์ž๋™๋ถ„์ˆ˜ ์†Œํ™” ์‹œ์Šคํ…œ๊ฒŒ์ดํŠธ ๊ธˆ์ง€ ์‹œ๊ฐ„ ์—†์Œ๋น„๋””์˜ค ๋ชจ๋‹ˆํ„ฐ๋ง

์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰ ์‹œ์„ค

์˜ˆ๋น„ ๋ฐœ์ „์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ„์ƒ์—… ๋ฉด์ ํ—ฌ์Šค์žฅ/ํ—ฌ์Šค ์„ผํ„ฐ์—˜๋ฆฌ๋ฒ ์ดํ„ฐ๋น„ํ™๊ตฌ์ˆ˜์˜์žฅ

๊ฒฝ๊ด€

๋„์‹œ ๊ฒฝ๊ด€์ˆ˜์˜์žฅ ์ „๋ง
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ์œ ํ˜•์›๋ฃธ
์†Œ์œ ๊ถŒํ•˜๋“œ ํƒ€์ดํ‹€
์ง‘์˜ ์†Œ์Šค ID240130
์›๋ณธ IDREAKH-2445
๊ฒŒ์‹œ ์‹œ๊ฐ„2แ„‚แ…งแ†ซ, 9แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ
์—…๋ฐ์ดํŠธ5แ„€แ…ขแ„‹แ…ฏแ†ฏ แ„Œแ…ฅแ†ซ

์ฃผ๋ณ€ ์ง€์—ญ

์œ„์น˜

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1), ๋ฒ™๊ปญ๊นก, ํ”„๋†ˆํŽœ

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1)

์ง€์—ญ๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ

๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1)

์ด ์œ ํ˜•๋งŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์ง€์—ญ์˜ ๋ชจ๋“  ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ”์œ„๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์˜ ์ค‘๊ฐ„ 60%๋กœ, ์œ„์˜ ์‹œ์žฅ ์ˆ˜์น˜์™€ ๋™์ผํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋” ๋„“์€ ๋Œ€์ƒ์— ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ์žฅ ์ •๋ณด

์ด ์ฃผํƒ์˜ ์‹œ์„ธ ๋น„๊ต

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 ์นจ์‹ค 1๊ฐœ ์›๋ฃธ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„๋ณด๋‹ค ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๋น„๊ต ๋งค๋ฌผ 22๊ฑด ์ค‘ 82%๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋งค๋ฌผ ์œ ํ˜• ์›๋ฃธ์นจ์‹ค 1์—ฐ๋ฉด์  35 mยฒ

์ด๊ฐ€๊ฒฉ

์นจ์‹ค 1๊ฐœ ์›๋ฃธ ๊ธฐ์ค€

์ด ์ฃผํƒํฌ๋ง๊ฐ€๊ฒฉ$69,000
BKK 1๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 22๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$91,500
Boeng Keng Kang๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 28๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$92,500
Phnom Penh๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณต๊ฐœ 109๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$72,000

mยฒ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ

๋ฐ”๋‹ฅ ๋ฉด์ ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๋ชจ๋“  ์›๋ฃธ

์ด ์ฃผํƒ35 mยฒ$1,971/mยฒ
Boeng Keng Kang๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 22๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$2,400/mยฒ
Phnom Penh๋ฉด์  ํ‘œ์‹œ 98๊ฑด์˜ ์ค‘์•™๊ฐ’$1,766/mยฒ

BKK 1: ๋ฉด์ ์„ ๊ณต๊ฐœํ•œ ๋งค๋ฌผ์ด 19๊ฑด๋ฟ์ด์–ด์„œ ์ค‘์•™๊ฐ’์„ ๋‚ด๊ธฐ์—๋Š” ๋ถ€์กฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๊ณต๊ฐœ๋œ ๋งค๋ฌผ 22๊ฑด ๊ธฐ์ค€: ๋งŒ๊ฒฝ๊ฐ•1๋ถ€๊ตฌ(BKK1) ์นจ์‹ค 1๊ฐœ ์›๋ฃธ ๋งค๋งค. ์ด๋Š” ํ˜ธ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Cambodia์—๋Š” ์ฃผํƒ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์–ผ๋งˆ์— ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต๊ฐœ ๊ธฐ๋ก์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์ฒด ๋งค๋ฌผ 22๊ฑด ๋ณด๊ธฐ โ†’

๋ณธ ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ

์ž„๋Œ€ํ•  ๊ฒฝ์šฐ

์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜์ต

์œ ์‚ฌ ์ฃผํƒ์˜ ์ค‘๊ฐ„ ํ˜ธ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ, ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€ ์ด ์ˆ˜์ต๋ฅ 

8.7%์—ฐ ์ด์ˆ˜์ต๋ฅ 
์ค‘์œ„ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ BKK 1์˜ ์นจ์‹ค 1๊ฐœ 26-43 mยฒ ์ฃผํƒ$500/์›”
ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€$69,000
๋น„๊ต ์ž„๋Œ€ ๋งค๋ฌผ ์ˆ˜56

์ด์ˆ˜์ต์€ ๊ด€๋ฆฌ๋น„, ์„ธ๊ธˆ, ์ค‘๊ฐœ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ, ๊ณต์‹ค ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋นผ๊ธฐ ์ „ ๊ธˆ์•ก์ด๋ฏ€๋กœ ์‹ค์ œ ์ˆœ์ˆ˜์ต์€ ๋” ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ํ˜ธ๊ฐ€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธฐ์ค€์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์ด ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์† ์ฐพ์•„๋ณด๊ธฐ

์›๋ฃธ๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œ๋ฒ™๊ปญ๊นก

ํฌํ„ธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ€์žฅ ์œ ์‚ฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ํ˜„์žฌ ๋“ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ€” ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜ค๋Š˜ ๊ธฐ์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋” ๋ณด๊ธฐ
$69,000