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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 침실 2개, 욕실 1개 콘도 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$271,932$2,924연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 13% 높음

가격 협의 가능

침실 2개욕실 1개건물 93㎡

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨네트워크/Wifi

보안

경보 시스템화재 경보게이트 금지 시간 없음

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적엘리베이터주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID248669
원본 IDACD25-010
게시 시간1년, 8개월 전
업데이트4개월, 1주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

이 주택이 BKK 1 전체 시장과 비교해 어느 수준인지 보여줍니다.

이 주택

희망가격
$271,932
침실
2
Gross floor area
93 m²

총가격

BKK 1의 침실 2개인 다른 아파트와 콘도과 비교

Median asking price for 2 bedroom 아파트와 콘도 in BKK 1 is $232,031 (82 comparables).

m²당 가격

이 매물 m²당$2,924/m²

m²당 중위 호가

All 아파트와 콘도 with a listed floor area

BKK 1면적 표기 181건$2,595/m²
Boeng Keng Kang면적 표기 286건$2,204/m²
Phnom Penh면적 표기 1,613건$1,786/m²

가격이 공개된 매물 82건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 82건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$81,579
9%
7 년
$3,063월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.3%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 69-116 m² 주택$1,200/월
호가 기준$271,932
비교 임대 매물 수563
상환액 기준$3,063/월
임대료 충당률39.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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