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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 침실 2개, 욕실 2개 아파트 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$186,000$1,833연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 29% 낮음
침실 2개욕실 2개건물 101㎡

중개사 설명

매물 정보

믿기 힘들만큼 저렴한 만경강1부구(BKK1) 완공 아파트 2침실 매매

이곳은 만경강1부구(BKK1)에서 가장 저렴하면서 급매로 나온 2침실 및 2욕실 아파트 중 하나입니다. 정말 가성비가 좋은 매물입니다!

*유형: 2침실, 2욕실, 거실 1개, 주방, 발코니
*면적: 101.5 sqm
*매매가: $186,000
*소유권: 하드 타이틀/프리홀드
*준공: 완공된 프로젝트
*지금 구매하고 바로 입주하세요!

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다케이블 텔레비전

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형아파트
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID171403
게시 시간5년, 5개월 전
업데이트4개월, 2주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 83건 중 73%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 2연면적 102 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$186,000
BKK 1가격 공개 83건의 중앙값$235,000
Boeng Keng Kang가격 공개 137건의 중앙값$178,200
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$136,325

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택102 m²$1,833/m²
BKK 1면적 표시 186건의 중앙값$2,582/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 292건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 83건 기준: 만경강1부구(BKK1) 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 83건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$55,800
9%
7 년
$2,095월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.4%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 침실 2개 76-126 m² 주택$1,300/월
호가 기준$186,000
비교 임대 매물 수562
상환액 기준$2,095/월
임대료 충당률62.1%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$186,000