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만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜 지도

만경강1부구(BKK1) 원룸 매매

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

$175,000$3,500연면적 ㎡당
건물 50㎡3층

중개사 설명

매물 정보

짬까몬 매매 콘도 · 침실 1개

*설명:
-방 유형: 스튜디오
-순면적: 50 sqm
-전체 면적: 81.07 sqm
-층: 3층
-침실: 1
-욕실: 1
-거실: 1
-주방: 1
-가구 완비
-엘리베이터
-주차장
-24시간 경비
-이 콘도는 잠재력이 높은 지역에 있으며, 만경강1부구(BKK1) 시장, 이온몰, 커피숍, 슈퍼마켓 및 기타 아시아 및 국제 요리 식당까지 도보 약 5분 거리입니다
-위치: 만경강1부구(BKK1) 행정구, 짬까몬 칸, 프놈펜.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨

주택 공급 시설

엘리베이터비홍구

보안

비디오 모니터링
집의 소스 유형원룸
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID156231
원본 ID4931456
게시 시간5년, 8개월 전
업데이트4개월, 4주 전

주변 지역

위치

만경강1부구(BKK1), 벙껭깡, 프놈펜

만경강1부구(BKK1)

지역구 가이드

만경강1부구(BKK1)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1 원룸 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 25건 중 95%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 원룸연면적 50 m²

총가격

원룸 기준

이 주택희망가격$175,000
BKK 1가격 공개 25건의 중앙값$88,000
Boeng Keng Kang가격 공개 31건의 중앙값$90,000
Phnom Penh가격 공개 134건의 중앙값$71,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 원룸

이 주택50 m²$3,500/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 22건의 중앙값$2,400/m²
Phnom Penh면적 표시 98건의 중앙값$1,766/m²

BKK 1: 면적을 공개한 매물이 19건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 25건 기준: 만경강1부구(BKK1) 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 25건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$52,500
9%
7 년
$1,971월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.1%연 총수익률
중위 임대료 BKK 1의 37-62 m² 주택$600/월
호가 기준$175,000
비교 임대 매물 수66
상환액 기준$1,971/월
임대료 충당률30.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$175,000