Boeng Reang진 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜
아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능
중개사 설명
매물 정보
만량구역 2베드룸 콘도 매매
2베드룸 콘도는 만량구역의 현대식 건물 10층에 위치해 있으며, 상업 및 주거 지역으로 인기가 높은 곳입니다. 하드 타이틀을 보유하고 있어 내국인과 외국인 구매자 모두 안전하게 거래를 진행할 수 있습니다. 총 면적 158.23sqm이며 순 면적은 115.83sqm입니다. 침실 2개, 욕실 2개, 개방형 거실, 주방 1개를 갖추고 있고, 도시 전망의 발코니가 있습니다.
건물에는 24시간 리셉션 및 보안, 엘리베이터 2대, 비상계단, 수영장, 사우나, 헬스장 등의 편의시설이 있습니다. 입지상 도심 북부 지역의 A급 오피스 빌딩 및 주요 정부 부처에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 호실은 현재 외국계 법인이 소유하고 있으며, 양도세 4%는 매도인이 부담합니다.
주거용 또는 장기 투자용을 찾으신다면, 핵심 지역의 좋은 선택입니다.
지금 문의하시고 방문 일정을 잡아보세요.
주요 특징:
• 총 면적: 158.23sqm | 순 면적: 115.83sqm
• 하드 타이틀
• 10층, 도시 전망
• 침실 2개, 욕실 2개
• 발코니, 주방 1개, 개방형 거실
• 수영장, 사우나, 헬스장
• 24시간 리셉션 및 보안
• 양도세 매도인 부담
• 오피스, 정부 부처 및 상업 지역 인근
주택
특징 및 시설
보안
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
주변 지역
위치
Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜
지역구 가이드
룽볜구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Daun Penh 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 48건 중 55%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 116 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
Boeng Reang 내에 침실 2개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Daun Penh 전체를 기준으로 했습니다.
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 48건 기준: 룽볜구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 51건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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