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Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜 지도

Boeng Reang진 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜

$258,000$3,072연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 39% 높음

가격 협의 가능

침실 2개욕실 2개건물 83㎡20층

중개사 설명

매물 정보

East One 콘도 침실 2개 매매

완전 가구 비치 2침실/2욕실 콘도 매매 | 대로변 | 시내 중심부

이 2침실 콘도 유닛으로 라이프스타일을 한 단계 높여보세요. 20층에 위치해 숨 막히는 도시 전망을 자랑하며, 매매 또는 임대가 가능합니다. 면적은 83.98m2이며, 완전 가구 비치된 이 유닛은 편안함과 세련미를 겸비하도록 세심하게 설계되었습니다. 넓은 침실 두 개, 현대식 욕실 두 개, 설비를 갖춘 주방, 아늑한 거실이 있습니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

경관

도시 경관수영장 전망강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID258978
게시 시간9개월 전
업데이트5개월 전

주변 지역

위치

Boeng Reang진, 룽볜구, 프놈펜

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeng Reang / Daun Penh

Daun Penh 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 48건 중 58%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 84 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$258,000
Daun Penh가격 공개 48건의 중앙값$233,500
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

Boeng Reang 내에 침실 2개인 판매 주택이 너무 적어, 가격 비교는 Daun Penh 전체를 기준으로 했습니다.

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택84 m²$3,072/m²
Boeng Reang면적 표시 21건의 중앙값$2,208/m²
Daun Penh면적 표시 99건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,648건의 중앙값$1,777/m²

가격이 공개된 매물 48건 기준: 룽볜구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 51건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$77,400
9%
7 년
$2,906월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.6%연 총수익률
중위 임대료 Boeng Reang의 침실 2개 62-104 m² 주택$1,200/월
호가 기준$258,000
비교 임대 매물 수41
상환액 기준$2,906/월
임대료 충당률41.3%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$258,000