Nirouth구역 침실 3개, 욕실 2개 콘도 매매
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다급매
중개사 설명
매물 정보
Vue Aston 3베드룸 콘도 긴급 매매
이번 긴급 매매 매물은 프놈펜 강변의 대표적인 콘도미니엄 Vue Aston 11층에 위치한 3베드룸 콘도 유닛입니다. 총 면적은 91.42 sqm, 순 면적은 66.37 sqm으로, 거주나 투자 모두에 적합한 넉넉한 공간입니다. 이 유닛에는 침실 3개, 욕실 2개, 거실 1개, 일자형 주방이 있으며 풀 가구가 갖춰져 있습니다.
창문에서 바로 강 전망을 즐길 수 있습니다. Vue Aston은 더블 로비, 인피니티 풀, 헬스장, 24시간 프런트 데스크 등 무료 편의시설을 제공합니다. 입주자는 중식당과 양식당, 카페, 스카이 바, 공유 오피스, 이그제큐티브 라운지, 연회장 등 유료 편의시설도 이용할 수 있습니다.
Vue Aston의 입지는 교통이 매우 편리합니다. 새로 건설된 사장교를 이용하면 프놈펜 시내 중심부까지 몇 분이면 도착합니다. Norea Island City(Silver Beach)에 위치해 있어 프놈펜에서 성장하고 있는 상업 및 고급 주거 중심지인 Diamond Island, Peng Huoth Elite Communities와도 가깝습니다.
거주나 투자를 위한 이 좋은 기회를 놓치지 마세요. 지금 바로 연락 주셔서 매물을 확인하세요!
주요 특징:
• 총 면적: 91.42 sqm
• 순 면적: 66.37 sqm
• 강 전망의 11층
• 풀 가구 포함
• 침실 3개 I 욕실 2개
• 거실 1개 I 일자형 주방
• 무료 편의시설: 인피니티 풀, 헬스장, 더블 로비, 24시간 프런트 데스크
• 유료 편의시설: 레스토랑, 카페, 스카이 바, 공유 오피스 외 다수
• 코피치, Norea Island City, Diamond Island, Peng Huoth Elite Communities와 가까움
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
주변 지역
위치
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Nirouth 침실 3개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 12건 중 69%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 3연면적 91 m²
총가격
침실 3개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 12건 기준: Nirouth구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 12건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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