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Norea Square Condominium 지도

Norea Square Condominium 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Norea Square Condominium

$125,772$1,480m²당이 지역 주택의 62%보다 높은 가격
침실 2개욕실 2개건물 85㎡2029 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

Norea City 모던 침실 2개 콘도 | Norea Square

순면적: 66.90 sqm | 총면적: 85.58 sqm
분양 가능 층: 7층–25층

침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 넉넉한 크기의 코너 세대로, 오픈형 주방과 식당 공간, 넓은 거실, 개인 발코니를 갖추어 도심 생활에 편리하도록 설계되었습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자높은 가치 상승률프로모션

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구주요 간선 도로사우나수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 265202: Norea Square Condominium
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID267524
원본 ID2 Bedroom (Type A)
게시 시간2개월, 4주 전
업데이트2개월, 4주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
1 Bedroom49 m² - 54 m²$79,000 - $94,000108
2 Bedrooms49 m²$125,000 - $149,00048
3 Bedrooms146 m²$254,434 - $259,0194

현재 등록된 매물

Norea Square Condominium 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 3개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

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위치

Norea Square Condominium

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지역구 가이드

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시장 정보

이 주택의 시세 비교

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouth 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 28건 중 55%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 86 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$125,772
Nirouth가격 공개 28건의 중앙값$136,500
Chbar Ampov가격 공개 30건의 중앙값$139,000
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택86 m²호가 미공개
Nirouth면적 표시 70건의 중앙값$1,834/m²
Chbar Ampov면적 표시 75건의 중앙값$1,892/m²
Phnom Penh면적 표시 1,648건의 중앙값$1,777/m²

Nirouth 매물 보기 →Chbar Ampov 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 28건 기준: Nirouth구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 29건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$37,731
9%
7 년
$1,416월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.6%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 2개 64-106 m² 주택$900/월
호가 기준$125,772
비교 임대 매물 수20
상환액 기준$1,416/월
임대료 충당률63.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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