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349 St, Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜 지도

Nirouth구역 욕실 1개 콘도 매매

349 St, Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

$55,000$1,618연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 11% 낮음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다즉시 입주 가능

욕실 1개건물 34㎡더블유향27층

중개사 설명

매물 정보

강변 전망의 신축 콘도

1인이 생활하기 아늑한 신축 콘도입니다. 신축 건물에서 강변 전망을 즐길 수 있습니다. 건물 공사가 거의 완료되었습니다. 즉시 입주 가능합니다.

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨인테리어가 잘 되어 있다케이블 텔레비전서비스 주택 공급원

주택 공급 시설

엘리베이터

경관

강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID247303
게시 시간1년, 11개월 전
업데이트1년, 10개월 전

주변 지역

위치

349 St, Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

프놈펜

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouth 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 87건 중 82%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도연면적 34 m²

총가격

아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$55,000
Nirouth가격 공개 87건의 중앙값$98,000
Chbar Ampov가격 공개 99건의 중앙값$114,000
Phnom Penh가격 공개 2,140건의 중앙값$105,813

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택34 m²$1,618/m²
Nirouth면적 표시 70건의 중앙값$1,809/m²
Chbar Ampov면적 표시 75건의 중앙값$1,857/m²
Phnom Penh면적 표시 1,644건의 중앙값$1,778/m²

가격이 공개된 매물 87건 기준: Nirouth구역 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$16,500
9%
7 년
$619월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.6%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 25-42 m² 주택$350/월
호가 기준$55,000
비교 임대 매물 수32
상환액 기준$619/월
임대료 충당률56.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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