Vue Aston 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Vue Aston
$63,000$1m²당이 지역 주택의 77%보다 저렴합니다
가격 협의 가능
침실 1개욕실 1개건물 37㎡27층2025 준공 완료
중개사 설명
매물 정보
Vue Aston - 꼬 노레아, 프놈펜 스튜디오 콘도 매매
프놈펜에서 프리미엄 투자처나 스타일리시한 새 보금자리를 찾고 계신가요? Vue Aston에 있는 이 완전 가구 비치 즉시 입주 가능한 스튜디오 콘도가 USD 63,000의 특별한 가격에 나왔습니다. 현대적인 도시 생활과 높은 투자 잠재력이 조화를 이루며, 하드 타이틀이 포함되어 안전하고 영구적인 소유가 보장됩니다.
매물 개요
• 프로젝트명: Vue Aston
• 유닛 유형: 현대식 스튜디오 콘도
• 매도 희망가: USD 63,000 (협상 가능)
• 소유권: 하드 타이틀 포함 (100% 안전한 소유권)
• 상태: 완전 가구 비치, 즉시 입주 또는 임대 가능
공간 및 구조
스마트한 건축 설계로 모든 제곱미터를 최대한 활용하여 넓고 편안한 주거 환경을 제공합니다:
• 전체 면적: 37 제곱미터 (공용 면적 포함, 자산 평가에 적합)
• 순 면적: 26.97 제곱미터 (개인 전용 실내 생활 공간)
• 층: 건물 최고층인 27층
• 위치: 프놈펜 철교두구 니룻구역
주요 특징 및 편의시설
• 바로 입주 가능한 생활: 가구와 가전을 따로 구입하는 번거로움이 없습니다. 침대와 소파부터 필수 가전까지 고품질 현대식 가구가 완비되어 있어 당일 입주하거나 임대 놓을 수 있습니다.
• 프라임 수변 입지: Vue Aston은 빠르게 발전하는 지역에 전략적으로 자리하여 아름다운 전망, 더 깨끗한 공기, 프놈펜 중심지와의 원활한 연결성을 제공합니다.
• 세계적 수준의 시설: Vue Aston에서는 인피니티 수영장, 완비된 피트니스 센터, 24시간 프론트 데스크 컨시어지, 최고급 보안 시스템 등 프리미엄 콘도 편의시설을 이용하실 수 있습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익높은 가치 상승률은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다장기임대서비스 주택 공급원
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링
주택 공급 시설
예비 발전주차 공간화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장
경관
도시 경관강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID268480
원본 IDRita-REAKH
게시 시간1개월, 2주 전
업데이트1개월, 1주 전
현재 등록된 매물
Vue Aston 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 155개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Vue Aston
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Nirouth 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 39건 중 58%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 37 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 39건 기준: Nirouth구역 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 40건 보기 →
본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출
자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$710월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
7.0%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 1개 27-46 m² 주택$370/월
호가 기준$63,000
비교 임대 매물 수29
상환액 기준$710/월
임대료 충당률52.1%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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콘도과 유사한철교두구
포털이 이 매물과 가장 유사하다고 판단한 현재 등록 매물 — 가격은 오늘 기준입니다
콘도$50,000The Star Polaris 23의 고층 1룸 콘도 – 철교두구 최고 입지
콘도$72,098모던 1침실 강변 콘도 | Norea Square콘도$55,000고층 리버뷰 1침실 콘도 – 코 노레아 | 풀 퍼니시드 | 단 $55K콘도$430/월Vue Aston 스튜디오 매매 및 임대 | 가구 완비 | 꼬노레아