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Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜 지도

개관 집의 근원적 특색 위치 시장 동향 자금 조달 수익률 유사 매물

Nirouth구역 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 매매

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

주차 공간 1면이 있는 상가주택 매매

Chbar Ampov Chbar Ampov에 있는 상가주택 매매

판매 가격

$146,000 | $1,159 m²당

침실

4

욕실

5

건축면적(m2)

126

토지면적(m2)

59

향하다

에스

집의 소스 유형 상가주택

소유권 하드 타이틀

집의 소스 ID 257360

원본 ID Channa007

게시 시간 10개월, 3주 전

업데이트 10개월, 3주 전

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+85561 777 090

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묘사 문자

📍 빠르게 성장하는 지역에 위치한 훌륭한 입지 — 거주에도 편리하고 사업에도 안성맞춤입니다!

✨ 매물 상세 정보
+ 대지 크기: 4.2m x 14m
+ 건물 크기: 4.2m x 10m
+ 총 3층 (E0, E1, E2)
+ 향: 남향 (좋은 자연 통풍과 따뜻한 방향)
+ 침실 4개
+ 욕실 5개
+ 거실 1개
+ 주방 1개
🛋 가구 완비

에어컨, 냉장고, 온수기, 테이블과 의자, 옷장, 커튼 및 기타 필수 가구가 갖춰져 있으며 — 즉시 입주 가능합니다!

🔑 이 매물을 추천하는 이유
✔ 주요 도로와 학교 인근의 우수한 입지
✔ 거주와 사업 운영 모두에 적합
✔ 안전하고 잘 개발된 주거 지역, 다양한 편의시설 구비

주택 공급 특성

에어컨

베란다

인테리어가 잘 되어 있다

네트워크/Wifi

주택 공급 시설

주차 공간

상업 면적

외관

내부

Chbar Ampov에 있는 전용면적 126㎡ 상가주택 매매

생활 공간

주차 공간 1면이 있는 상가주택 매매

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜에 있는 상가주택 매매

Chbar Ampov에 있는 상가주택 매매 $146,000

침실

Nirouth Nirouth에 있는 상가주택 매매

Chbar Ampov Chbar Ampov에 있는 상가주택 매매

욕실

침실 4개 상가주택 매매 - $146,000

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Nirouth구역 침실 4개, 욕실 5개 상가주택 매매

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

$146,000$1,159연면적 ㎡당$2,475대지 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 30% 낮음

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능

침실 4개욕실 5개건물 126㎡토지 59㎡에스향

중개사 설명

매물 정보

🏠 Borey Peng Huoth Boeng Snor 내 상가주택 매매

📍 빠르게 성장하는 지역에 위치한 훌륭한 입지 — 거주에도 편리하고 사업에도 안성맞춤입니다!

✨ 매물 상세 정보
+ 대지 크기: 4.2m x 14m
+ 건물 크기: 4.2m x 10m
+ 총 3층 (E0, E1, E2)
+ 향: 남향 (좋은 자연 통풍과 따뜻한 방향)
+ 침실 4개
+ 욕실 5개
+ 거실 1개
+ 주방 1개
🛋 가구 완비

주택

특징 및 시설

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다네트워크/Wifi

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적

집의 소스 유형상가주택

소유권하드 타이틀

집의 소스 ID257360

원본 IDChanna007

게시 시간10개월, 3주 전

업데이트10개월, 3주 전

주변 지역

위치

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜

Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜 지도

지역구 가이드

프놈펜

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$84K - $597K집을 사다 · 7,026 매매 $450 - $2K/월임대 · 30,509 임대

가이드 읽기 지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouth 침실 4개 주택 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 174건 중 91%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 상가주택침실 4연면적 126 m²토지 면적 59 m²

총가격

침실 4개 주택 기준

이 주택희망가격$146,000

Nirouth가격 공개 174건의 중앙값$262,500

Chbar Ampov가격 공개 293건의 중앙값$235,741

Phnom Penh가격 공개 1,417건의 중앙값$226,682

m²당 토지 가격

주택 토지 부분 기준 · 토지 면적 20–20,000 m²

이 주택59 m²$2,475/m²

Nirouth토지 면적 표시 210건의 중앙값$2,075/m²

Chbar Ampov토지 면적 표시 412건의 중앙값$1,866/m²

Phnom Penh토지 면적 표시 2,611건의 중앙값$1,832/m²

Nirouth 매물 보기 →Chbar Ampov 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 174건 기준: Nirouth구역 침실 4개 주택 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 184건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

계약금$43,800

금리9%

대출 기간7 년

$1,644월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.8%연 총수익률

중위 임대료 Nirouth의 침실 4개 94-157 m² 주택$700/월

호가 기준$146,000

비교 임대 매물 수33

상환액 기준$1,644/월

임대료 충당률42.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

계속 찾아보기

상가주택과 유사한철교두구

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매매 쇼하우스 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2

상가주택$125,000매매 쇼하우스 D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2

상가주택 D 매매 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2

상가주택$126,000상가주택 D 매매 | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2

코너 상가주택 D 매매 | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2

상가주택$157,000코너 상가주택 D 매매 | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2

상가주택 C 매매 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2

상가주택$158,000상가주택 C 매매 | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2

$146,000