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스라 착, 룽볜구, 프놈펜 지도

스라 착 침실 1개, 욕실 1개 아파트 매매

스라 착, 룽볜구, 프놈펜

$83,000$1,660연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 37% 낮음
침실 1개욕실 1개건물 50㎡엔/이향

중개사 설명

매물 정보

매매 1침실 콘도 - 룽볜구, 프놈펜

매매 1침실 콘도 - 룽볜구, 프놈펜
📌 에덴 가든까지 도보 2분, 중앙시장까지 7분
➡ 1 침실 | 1 욕실
➡ 50 sqm 면적
➡ 스트라타 타이틀
➡ 수영장 | 헬스장
➡ 가격: $83,000
문의:
▪ 텔레그램
▪ 왓츠앱

주택

특징 및 시설

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간화원헬스장/헬스 센터엘리베이터사우나수영장

주택 공급 특성

베란다

경관

강 전망
집의 소스 유형아파트
소유권소프트 타이틀
집의 소스 ID218417
게시 시간4년, 2개월 전
업데이트3년, 8개월 전

주변 지역

위치

스라 착, 룽볜구, 프놈펜

룽볜구

지역구 가이드

룽볜구

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Srah Chak / Daun Penh

Srah Chak 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 15건 중 61%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 아파트침실 1연면적 50 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$83,000
Srah Chak가격 공개 15건의 중앙값$96,000
Daun Penh가격 공개 43건의 중앙값$90,000
Phnom Penh가격 공개 1,041건의 중앙값$77,224

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택50 m²$1,660/m²
Srah Chak면적 표시 23건의 중앙값$2,644/m²
Daun Penh면적 표시 99건의 중앙값$2,106/m²
Phnom Penh면적 표시 1,653건의 중앙값$1,774/m²

가격이 공개된 매물 15건 기준: 스라 착 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 16건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$24,900
9%
7 년
$935월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

7.2%연 총수익률
중위 임대료 Srah Chak의 침실 1개 37-62 m² 주택$500/월
호가 기준$83,000
비교 임대 매물 수32
상환액 기준$935/월
임대료 충당률53.5%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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