스라 착 침실 2개, 욕실 3개 아파트 매매
스라 착, 룽볜구, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
룽볜구, 프놈펜 침실 2개 아파트 매매
대대적인 리노베이션으로 새것처럼 달라진 이 침실 2개 아파트는 넓은 120 sqm. 규모를 갖춘 프리미엄 매물입니다. 실거주용으로도, 임대 수익을 위한 투자용으로도 편안한 공간입니다.
현재 소프트 타이틀 상태로 매매 중이며, 반 가구 포함 옵션이 있습니다. 위치는 프놈펜 룽볜구 스라 착 지역의 좋은 입지입니다. 반도형 주방에는 인테그레이티드 쿠커, 환풍기, 싱크대, 유틸리티 카운터 안의 팬트리가 설치되어 있으며, 대형 냉장고도 매매에 포함됩니다. 큰 창문, 천장 환기구, 이용하기 편한 발코니 덕분에 통풍이 잘 되는 공간입니다. 카운터 바로 옆에는 소파 2인용 의자 세트, 넓은 TV 선반, 평면 모니터가 갖춰진 라운지 세트가 놓여 있습니다. 두 침실 모두 에어컨이 설치되어 있으며, 그중 한 침실은 발코니로 바로 연결됩니다. 또한 전용 욕실 2개와, 공용 화장실이나 세탁실로 쓸 수 있는 세 번째 욕실이 있습니다.
이 매물은 복층 구조로, 침실은 위층에 있습니다. 건물 4층에 위치해 도심 주거지의 전망이 잘 보입니다. 주변 시설로는 프레아 앙 두옹 병원, 버클리 국제 학교, 프놈펜 야시장(도보 2분 거리), 소랴 센터 포인트 몰과 왕궁(5분 거리), 이온몰, 오루세이 시장, 노턴 대학교(10분 거리)가 있습니다.
주택
특징 및 시설
주택 공급 특성
주택 공급 시설
주변 지역
위치
스라 착, 룽볜구, 프놈펜
지역구 가이드
룽볜구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Srah Chak 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 12건 중 85%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 아파트침실 2연면적 120 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 12건 기준: 스라 착 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 13건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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