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Diamond Bay Garden 지도

Diamond Bay Garden 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Diamond Bay Garden

$228,734$2,109m²당이 지역 주택의 56%보다 높은 가격
침실 2개욕실 2개건물 106㎡2026 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

Diamond Bay Garden | 침실 2개 타입 2CD

Diamond Bay Garden의 타입 2CD를 만나보세요. 프놈펜 도심에서 편안한 생활을 위해 세심하게 설계된 침실 2개, 욕실 2개 콘도로, 평균 전체 면적은 106sqm이며 활기찬 도시 전망을 제공합니다. 생동감 넘치는 코 피치 지구에 자리한 이 세대는 편리함과 현대적인 도시 생활의 이상적인 조화를 제공합니다.

활기찬 코 피치 중앙 업무지구에 위치한 Diamond Bay Garden은 700개 이상의 업체, 공원, 강변 산책로, 사무실 공간과 가깝고, 점점 늘어나는 레스토랑, 커피숍, 엔터테인먼트 시설도 가까이 있습니다. 이 입지는 도시 생활의 장점을 누리고자 하는 모든 분들께 매력적인 선택이 됩니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨베란다네트워크/Wifi애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 202038: Diamond Bay Garden
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID202145
원본 IDTwo Bedroom Type 2CD
게시 시간4년, 8개월 전
업데이트1년, 11개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Gross Area)가격 (Starting Price From)
Studio59.03 m² - 62.62 m²$126,165
1 Bedroom75.61 m² – 76.08 m²$159,461
2 Bedrooms105.31 m² – 120.96 m²$228,734
3 Bedrooms170.35 m² – 170.66 m²$379,554

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

관리비: $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month

현재 등록된 매물

Diamond Bay Garden 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$126,165Diamond Bay Garden | 스튜디오 타입 SC욕실 수: 1층 면적: 62제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$131,988Diamond Bay Garden | 스튜디오 타입 SR침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 60제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$245,578Diamond Bay Garden | 침실 2개 Type 2R침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 106제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$263,582Diamond Bay Garden | 침실 2개 타입 2C침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 120제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$379,554Diamond Bay Garden | 침실 3개 타입 3R침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 170제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$379,554Diamond Bay Garden | 다이아몬드 아일랜드 프라임 위치 | (침실 3개 세대)침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 170제곱미터

임대

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$500/월🏡 Diamond Bay Condo – 꼬 피치 | 임대침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 60제곱미터층: 16방향: 이

주변 지역

위치

Diamond Bay Garden

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $666K집을 사다 · 365 매매$550 - $3K/월임대 · 4,280 임대
가이드 읽기지역구 영상 보기

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 72건 중 51%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 106 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$228,734
Tonle Bassac가격 공개 72건의 중앙값$220,000
Chamkarmon가격 공개 111건의 중앙값$178,422
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택106 m²호가 미공개
Tonle Bassac면적 표시 217건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 288건의 중앙값$2,138/m²
Phnom Penh면적 표시 1,648건의 중앙값$1,777/m²

Tonle Bassac 매물 보기 →Chamkarmon 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 72건 기준: 백색하구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 72건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$68,620
9%
7 년
$2,576월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.3%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 2개 79-132 m² 주택$1,200/월
호가 기준$228,734
비교 임대 매물 수386
상환액 기준$2,576/월
임대료 충당률46.6%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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