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Diamond Bay Garden 지도

Diamond Bay Garden 침실 3개, 욕실 3개 콘도 매매

Diamond Bay Garden

$379,554$2,233연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세와 비슷
침실 3개욕실 3개건물 170㎡2026 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

Diamond Bay Garden | 다이아몬드 아일랜드 프라임 위치 | (침실 3개 세대)

Diamond Bay Garden의 아파트에서 생활하시면 강변 생활의 경험을 한층 풍요롭게 해 주도록 정성껏 설계된 다양한 프리미엄 혜택을 누리실 수 있습니다. 이 단지는 최대한의 편안함과 편리함을 위해 설계된 최고급 편의시설을 갖추고 있습니다:

부티크 로비와 고급 보안 및 컨시어지 서비스.
리조트 스타일 수영장과 수영장 테라스.
세계적 수준의 피트니스 및 요가 센터.
무성한 열대 식물이 있는 스카이 가든.
도시의 숨 막히는 전망을 제공하는 스카이 바.
세 개의 타워를 모두 잇는 스카이 브리지.
어린이 놀이터.
단지 전체에 지하 주차장 2층.
하우스키핑 서비스.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률개발자 대출은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨베란다네트워크/Wifi애완동물을 기를 수 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장운동 시설수영장

경관

도시 경관정원 전망강 전망
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 202038: Diamond Bay Garden
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID244474
원본 IDDBG - 3-Bed Unit
게시 시간2년, 3개월 전
업데이트1년, 11개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Gross Area)가격 (Starting Price From)
Studio59.03 m² - 62.62 m²$126,165
1 Bedroom75.61 m² – 76.08 m²$159,461
2 Bedrooms105.31 m² – 120.96 m²$228,734
3 Bedrooms170.35 m² – 170.66 m²$379,554

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

관리비: $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month

현재 등록된 매물

Diamond Bay Garden 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 7개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$126,165Diamond Bay Garden | 스튜디오 타입 SC욕실 수: 1층 면적: 62제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$131,988Diamond Bay Garden | 스튜디오 타입 SR침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 60제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$228,734Diamond Bay Garden | 침실 2개 타입 2CD침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 106제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$245,578Diamond Bay Garden | 침실 2개 Type 2R침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 106제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$263,582Diamond Bay Garden | 침실 2개 타입 2C침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 120제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$379,554Diamond Bay Garden | 침실 3개 타입 3R침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 170제곱미터

임대

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$500/월🏡 Diamond Bay Condo – 꼬 피치 | 임대침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 60제곱미터층: 16방향: 이

주변 지역

위치

Diamond Bay Garden

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $666K집을 사다 · 365 매매$550 - $3K/월임대 · 4,280 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 3개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 66건 중 68%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 3연면적 170 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$379,554
Tonle Bassac가격 공개 66건의 중앙값$300,000
Chamkarmon가격 공개 73건의 중앙값$300,000
Phnom Penh가격 공개 244건의 중앙값$256,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택170 m²$2,233/m²
Tonle Bassac면적 표시 217건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 288건의 중앙값$2,138/m²
Phnom Penh면적 표시 1,647건의 중앙값$1,778/m²

Tonle Bassac 매물 보기 →Chamkarmon 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 66건 기준: 백색하구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 66건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$113,866
9%
7 년
$4,275월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.1%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 3개 127-212 m² 주택$1,600/월
호가 기준$379,554
비교 임대 매물 수169
상환액 기준$4,275/월
임대료 충당률37.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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