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Diamond Twin Tower 지도

Diamond Twin Tower 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

Diamond Twin Tower

$288,707$2,670m²당이 지역 주택의 68%보다 높은 가격
침실 2개욕실 2개건물 108㎡30층21층2018 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

Diamond Twin Tower: (Type P1) 2 Bedrooms Unit for Sale

Two Bedroom Unit Size: 108.13 sqm
Floor level starts from: 21F to 26F

침실에서는 말로 다 표현할 수 없는 편안함의 모든 요소가 어우러져 특별한 경험을 제공합니다. 모든 것이 제자리에 맞도록 설계되었습니다. 욕실은 독립적이고 실용적입니다. 스마트하게 디자인된 가전제품을 갖추고 있어 집에 있는 듯한 편안함을 느끼실 수 있습니다. 또한 넓고 효율적으로 구성된 주방이 있습니다. 평일 저녁 식사나 가족 및 친구들을 위해 좋아하는 요리를 하기에 완벽합니다. 식사 공간은 공부, 식사, 또는 퇴근 후 휴식을 취하는 장소가 될 수 있습니다. 거실은 주변과 자연스럽게 이어져 나만의 오아시스가 되어 줄 것입니다. TV, 소파, 의자, 그리고 은은한 조명이 기본으로 구비되어 있습니다. 발코니에서는 신선한 공기를 마시고, 커피 한 잔과 함께 앉아 있거나 주말에 여유를 즐길 수 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

프로젝트 완료프로모션브랜드 개발자

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로수영장

주택 공급 특성

베란다인테리어가 잘 되어 있다

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID120541
원본 IDType P1
게시 시간7년 전
업데이트3년, 4개월 전

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 14개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Diamond Twin Tower

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 71건 중 67%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 108 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$288,707
Tonle Bassac가격 공개 71건의 중앙값$220,000
Chamkarmon가격 공개 109건의 중앙값$178,422
Phnom Penh가격 공개 718건의 중앙값$136,325

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택108 m²호가 미공개
Tonle Bassac면적 표시 215건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 285건의 중앙값$2,142/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

가격이 공개된 매물 71건 기준: 백색하구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 71건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$86,612
9%
7 년
$3,252월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.0%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 2개 81-135 m² 주택$1,200/월
호가 기준$288,707
비교 임대 매물 수365
상환액 기준$3,252/월
임대료 충당률36.9%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$288,707