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Diamond Twin Tower 지도

Diamond Twin Tower 사무실 매매

Diamond Twin Tower

$121,860$1,800m²당이 지역 주택의 55%보다 저렴합니다

가격 협의 가능

건물 67㎡에스향19층2018 준공 완료

중개사 설명

매물 정보

Diamond Twin Tower | 꼬삐츠 매매 사무실 공간

매매가: USD 1,800/sqm

프로젝트: Diamond Twin Tower
위치: 프놈펜 짬까몬 칸 백색하구역 쌍깟, 이온몰 1 인근
층: 19층
등기: 하드 타이틀 (소유주 명의)
전체 면적: 67.7 sqm
순 면적: 47.4 sqm

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

프로젝트 완료프로모션브랜드 개발자

주택 공급 특성

에어컨

보안

경보 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적엘리베이터비홍구주요 간선 도로

경관

도시 경관
집의 소스 유형사무실
빌딩 트레이Project 59271: Diamond Twin Tower
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID268695
원본 IDHellen-REAKH
게시 시간1개월, 2주 전
업데이트1개월, 2주 전

현재 등록된 매물

Diamond Twin Tower 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 14개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

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임대

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$600/월꼬삐츠 프라임 입지 스튜디오 콘도 임대 | 짬까몬 아님 주의욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 20Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$700/월임대 모던 사무실 | 고층 | 시티뷰층 면적: 68제곱미터층: 26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices가격은 중개인에게 문의하세요Diamond Twin Tower 임대 사무실층 면적: 1445제곱미터방향: 이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$750/월Diamond Twin Tower (사무실, 18층)Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$1,300/월Diamond Twin Tower | 사무실 임대층 면적: 192제곱미터층: 11Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$1,300/월Diamond Twin Tower 17층 사무실 임대 (꼬삐츠)층 면적: 83제곱미터층: 17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$1,300/월Diamond Twin Tower | 임대 사무실층 면적: 118제곱미터층: 8

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위치

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백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $674K집을 사다 · 363 매매$550 - $3K/월임대 · 4,278 임대
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시장 정보

이 매물의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 사무물업 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 22건 중 55%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 사무실연면적 68 m²

총가격

사무물업 기준

이 매물희망가격$121,860
Tonle Bassac가격 공개 22건의 중앙값$130,610
Chamkarmon가격 공개 22건의 중앙값$130,610
Phnom Penh가격 공개 43건의 중앙값$131,220

가격이 공개된 매물 22건 기준: 백색하구역 사무물업 매매. 표시된 금액은 호가입니다. Cambodia에는 부동산의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 23건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$36,558
9%
7 년
$1,372월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.0%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 50-84 m² 주택$810/월
호가 기준$121,860
비교 임대 매물 수24
상환액 기준$1,372/월
임대료 충당률59.0%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$121,860