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L Residence Boeung Trabek II 지도

L Residence Boeung Trabek II 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매

L Residence Boeung Trabek II

$95,350$1,238연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 13% 낮음
침실 2개욕실 2개건물 77㎡더블유향

중개사 설명

매물 정보

Residence L: 타입 B1 2베드룸 매매 세대

이곳은 프놈펜 중심부에서 소가족이 편안하게 지낼 수 있는 2베드룸 세대입니다.

이 부동산은 새로운 고층 주거 및 상업 지구로 개발 중인 지역에 위치하며, 새로운 주력 고층 건물 여러 동이 들어설 예정입니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자프로젝트 완료

보안

경보 시스템화재 경보비디오 모니터링

주택 공급 특성

베란다애완동물을 기를 수 있다

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적화원헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 59222: L Residence Boeung Trabek II
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID154956
게시 시간5년, 9개월 전
업데이트5년, 9개월 전

현재 등록된 매물

L Residence Boeung Trabek II 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 10개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실
Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$42,000Residence L BTB2 1베드룸 매매침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 38제곱미터층: 2방향: 엔Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$42,000L Residence, 만화밀구역 | 침실 1개 유닛 – $42,000침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 38제곱미터Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$45,000판매 매물침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 39제곱미터층: 12Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$65,000🏡 가구 완비 1베드룸 콘도 매매 | L Residence BTB2침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 50제곱미터층: 15Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$68,000침실 1개 분양 콘도침실 수: 1욕실 수: 1층: 15방향: 엔Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$68,000분양 콘도 1베드룸 - Residence L 만화밀구역 II침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 32제곱미터층: 15방향: 에스Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 단층집 매매Apartment$70,000Residence L: J 타입 원베드룸 매물 (매매)침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 41제곱미터방향: 이Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$79,000The L Residence BTB 2 완전 가구 비치 2베드룸 콘도 매매침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 64제곱미터층: 7Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$90,000Residence L: B2 타입 침실 2개 유닛 매매침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 77제곱미터방향: 이Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$110,000🏙️ 2베드룸 콘도 매매 | L Boeung Trabek 2 | $110,000침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 77제곱미터층: 16

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위치

L Residence Boeung Trabek II

짬까몬

지역구 가이드

짬까몬

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$93K - $888K집을 사다 · 579 매매$450 - $2K/월임대 · 8,322 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

Boeung Trabek / Chamkarmon

Boeung Trabek 침실 2개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 19건 중 61%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 2연면적 77 m²

총가격

침실 2개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$95,350
Boeung Trabek가격 공개 19건의 중앙값$92,400
Chamkarmon가격 공개 111건의 중앙값$178,422
Phnom Penh가격 공개 724건의 중앙값$135,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택77 m²$1,238/m²
Boeung Trabek면적 표시 39건의 중앙값$1,419/m²
Chamkarmon면적 표시 288건의 중앙값$2,138/m²
Phnom Penh면적 표시 1,648건의 중앙값$1,777/m²

Boeung Trabek 매물 보기 →Chamkarmon 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 19건 기준: 만화밀구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 19건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$28,605
9%
7 년
$1,074월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

8.8%연 총수익률
중위 임대료 Boeung Trabek의 침실 2개 57-96 m² 주택$700/월
호가 기준$95,350
비교 임대 매물 수66
상환액 기준$1,074/월
임대료 충당률65.2%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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