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Royal Skyland 지도

Royal Skyland 침실 2개, 욕실 1개 콘도 매매

Royal Skyland

$178,541$2,006연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 7% 낮음
침실 2개욕실 1개건물 89㎡2023 준공 완료

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익높은 가치 상승률은행 대출 지원프로모션

주택 공급 특성

에어컨네트워크/Wifi서비스 주택 공급원

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템폐쇄 커뮤니티게이트 금지 시간 없음비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장운동 시설수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID146087
게시 시간6년 전
업데이트5년, 9개월 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적가격세대
Royal Skyland - One Bedroom37m² - 52.54m²$62,000 - $145,07716
Royal Skyland - Two Bedrooms60.12m² - 85.28m²$170,389 - $222,12416
Royal Skyland - Two Bedrooms Duplex89.14m² - 91.33m²$156,691 - $160,5582
Royal Skyland - Three Bedrooms Duplex84.24m² - 119.49m²$235,156 - $278,69018
Royal Skyland - Five Bedrooms Duplex118.63m² - 182m²$367,555 - $426,22712

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 6개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Royal Skyland

짬까몬

지역구 가이드

짬까몬

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

Chamkarmon / Phnom Penh

이 주택이 Chamkarmon 전체 시장과 비교해 어느 수준인지 보여줍니다.

이 주택

희망가격
$178,541
침실
2
면적
89 m²

총가격

Chamkarmon의 침실 2개인 다른 아파트와 콘도과 비교

비교 대상 주택의 중위 호가
$179,211가격 108건

m²당 가격

이 매물 m²당$2,006/m²

m²당 중위 호가

침실 수와 상관없이 면적을 공개한 아파트와 콘도 기준

Chamkarmon면적 표기 285건$2,149/m²
Phnom Penh면적 표기 1,605건$1,787/m²

Phsar Daeum Thkov: 면적을 공개한 매물이 2건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.

가격이 공개된 매물 108건 기준: 짬까몬 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 108건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$53,562
9%
7 년
$2,011월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

4.7%연 총수익률
중위 임대료 Phsar Daeum Thkov의 침실 2개 66-111 m² 주택$700/월
호가 기준$178,541
비교 임대 매물 수13
상환액 기준$2,011/월
임대료 충당률34.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$178,541