The Peninsula Private Residences 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
The Peninsula Private Residences
중개사 설명
매물 정보
The Peninsula Private Residences: 타입 2C 침실 2개 매매
Type 1 유닛보다 상당히 넓습니다. 2A, 2AB, 2C, 2D, 2E 등 다섯 가지 타입으로 구성되며, 면적은 104.04 sqm에서 127.24 sqm까지입니다. 넓은 거실에는 TV, 아주 편안한 소파, 테이블과 의자를 놓을 공간이 충분합니다. 책을 좋아하는 분을 위해 책장도 들어갈 수 있습니다. 에어컨이 설치된 침실 두 개는 아늑하여 바쁜 하루 후 편안하게 쉬기에 완벽합니다. 위치가 좋은 발코니에서는 시원한 바람과 프놈펜 및 인근 지역의 멋진 전망을 즐길 수 있습니다. 이 타입에는 수납실도 있으며, 욕실과 주방/식당 공간은 설계가 잘 되어 있고 가구와 설비가 갖춰져 있습니다.
이 유닛에 들어서면 왼쪽에 수납 공간과 공용 욕실이, 오른쪽에 식당과 주방이 있습니다.
더 안으로 들어가 오른쪽에는 넓은 거실이 있으며, 슬라이딩 유리문을 통해 발코니로 나갈 수 있습니다. 발코니에서는 아름다운 메콩강 전망을 감상할 수 있습니다. 유닛 안쪽 왼쪽에는 손님방과 전용 욕실이 딸린 안방이 있습니다.
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The Peninsula Private Residences는 캄보디아에서 가장 훌륭한 주거 개발 프로젝트이자 주택 투자 자산입니다. 이 새로운 개발 프로젝트는 높은 투자 기회, 프라이버시, 보안, 편안함, 그리고 고급스러운 생활 방식을 제공합니다. 이 25층 콘도미니엄은 메콩강을 건너 프놈펜 도심 동쪽에 새롭게 조성되는 주거 개발 지역인 수정화구(Chroy Changvar) 지구에 위치해 있습니다. 이 개발 프로젝트는 도심과 이 지역을 연결하는 캄보디아-일본 우호교로부터 약 150미터 거리에 있으며, 이 다리는 도시의 중심 업무지구와 연결됩니다.
The Peninsula Private Residences는 상업 시설 유닛과 스튜디오, 원룸, 투룸, 쓰리룸을 포함한 네 가지 타입의 주거 유닛 161세대로 구성됩니다. 유닛은 중상급 기준으로 설계 및 시공되었으며, 바닥재로 와자르 오크와 홀름 오크 같은 고품질 가구 자재가 사용되었습니다. 모든 유닛은 가구가 완비되어 있습니다.
이 개발 프로젝트는 고급스러운 주거 경험을 제공하며, 도시의 아름다운 전망과 11가지 여가 시설 및 편의 시설을 갖추고 있습니다. 여기에는 헬스장과 피트니스 센터, 사우나, 정원, 수영장이 포함됩니다. 개발 단지 내 지하 5층은 자동 차량 리프트를 갖춘 주차장으로 조성됩니다.
이 개발 프로젝트는 2021년 3분기 완공 예정이며, Tings & Associates의 디자인으로 진행되고, CC Peninsula Co., Ltd.가 개발합니다. 이 회사는 잘 알려진 경험 많은 기업으로, 자매사인 National 6A Investment, Sun & Moon Hotel, Saturn Investment를 함께 운영하고 있습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 41개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
매매
임대
주변 지역
위치
The Peninsula Private Residences
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 81건 중 91%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 114 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 81건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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