The Peninsula Private Residences 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
The Peninsula Private Residences
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중개사 설명
매물 정보
The Peninsula Phnom Penh 분양 현대식 침실 2개 콘도
이 우아한 침실 2개 레지던스는 편안한 생활과 높은 수익률의 투자 기회를 동시에 제공합니다. 프놈펜에서 가장 유망한 강변 지구 중 하나인 수정화구에 위치하며, 넓은 설계, 현대적인 마감재, 강한 임대 수요를 갖추고 있습니다. 개발사 분양가 대비 $50,000 할인이 적용되어 구매자는 즉시 가격 이점을 누릴 수 있으며, 현재 시장에서 돋보이는 가치를 제공합니다. 예상 연간 수익률은 최대 32%이며, 장기 임대와 호텔식 임대 모두에서 강한 임대 잠재력을 갖추고 있어 합리적인 진입 가격에 프리미엄 부동산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.
주요 특징:
• 총 면적 104.04 제곱미터
• 할인 특별가 $195,000 ($50,000 할인 적용)
• 예상 연간 수익률 최대 32%
• 장기 임대 수입 월 약 $1,500
• 호텔식 임대 수입 잠재력 월 약 $3,600
• 수요가 높은 수정화구 강변 지구에 위치
• 실거주와 투자 성장 모두에 적합
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 시설
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 41개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
매매
임대
주변 지역
위치
The Peninsula Private Residences
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 81건 중 79%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 104 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 81건 기준: 수정화구 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 88건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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