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The Penthouse Residence 지도

2침실,2욕실 콘도이 매각하다진The Penthouse Residence

The Penthouse Residence

$220,000$2,529연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 8% 높음
침실 2개욕실 2개건물 87㎡15층2020 준공 완료

현재 등록된 매물

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이 프로젝트에서 현재 61개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

매매

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$60,000River View Studio Condo for Resale | The Penthouse Residence층 면적: 27제곱미터층: 23방향: 에스Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$69,990Studio Condo for Sale at The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 28제곱미터방향: 에스Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type For Sale & RentStudio$90,000Studio Unit for Sale/Rent Near AEON 1침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 27제곱미터층: 16방향: 엔또는 임대 $500/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$90,000Modern Studio For Sale and Rent at The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 35제곱미터층: 22또는 임대 $600/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$91,000The Studio-Comfort층: 15방향: 엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$92,999Luxury Condominium for Sale!침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 27제곱미터층: 15방향: 에스Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$100,999Luxury Condo for Sale/Rent at The Penthouse Residence – Prime Location in Tonle Bassak침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 43제곱미터층: 16방향: 엔또는 임대 $499/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$105,000Studio Condo for Sale & Rent | 16th Floor | 40sqm Gross | $105,000침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 40제곱미터층: 16방향: 엔또는 임대 $500/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$106,000(Urgent Sale) Modern Studio For Sale Under Market Value at The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 37제곱미터방향: 엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$114,832The Penthouse Residence unit for sale욕실 수: 1층 면적: 35제곱미터층: 21방향: 엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$114,832The Penthouse Residence unit for sale층 면적: 51제곱미터층: 27방향: 엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$120,0002-Bedroom Condo for Sale/Rent at The Penthouse Residence | Prime Phnom Penh Location침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 77제곱미터층: 17또는 임대 $500/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$123,0001-Bedroom Condo for Sale in The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 42제곱미터층: 27Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 For Sale & RentCondo$125,000💰 Best Value! 2-Bedroom Condo for Sale | The Penthouse Residence침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 50제곱미터층: 17또는 임대 $500/월Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$125,0001BR Condo for Sale in Tonle Bassac - Phnom Penh | Just 100m to AEON Mall 1침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 55제곱미터층: 15Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$125,000Fully Furnished 2-Bedroom Condo for Sale | 100m to AEON Mall 1침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 48제곱미터층: 17Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$127,100DABEST PROPERTIES: Studio for Sale in Phnom Penh-Tonle Bassac침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 47제곱미터방향: 엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$130,000Studio Condominium for Sale in The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 36제곱미터층: 27Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 매매Studio$130,000A Studio Unit for Sale I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 44제곱미터층: 15Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$143,752Affordable Studio Room for Sale침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 43제곱미터층: 16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$165,000Studio room condo for sale urgent at Penthouse침실 수: 1욕실 수: 1층: 14Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$165,000The Penthouse Residence Condo🎖 Condominiums In front of AEON 1침실 수: 1욕실 수: 1층: 14Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$170,000Urgent Sale!! 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임대

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$400/월Studio Room for rent | Near AEON Mall 1침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 42제곱미터층: 23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$450/월Studio Condo for Rent Nearby AEON Mall 1 | Tonle Bassac Area침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$450/월Studio For Rent침실 수: 1욕실 수: 1층: 26방향: 더블유/엔Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$500/월Studio Condo for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 40제곱미터층: 18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 단층집 임대Apartment$600/월Studio room at The Penthouse Residence for Rent침실 수: 1욕실 수: 1층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$600/월Nice condo for rent near Aeon mall, Downtown Phnom Penh침실 수: 1욕실 수: 1Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$600/월Brand New Studio FOR RENT in Tonle Bassac침실 수: 1욕실 수: 1층: 23Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$600/월Affordable Studio Room for Rent in Tonle Bassac Area침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 43제곱미터층: 16Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$750/월A Studio Unit for Rent in Tonle Bassac침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 44제곱미터층: 26Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$750/월Modern 2Bedroom Condominium for rent침실 수: 2욕실 수: 1층: 21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$800/월1-Bedroom Condo for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 27Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$800/월1-Bedroom Condo for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$800/월1-Bedroom Condo for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$800/월1-Bedroom Condo for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 45제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$800/월A Studio Unit for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 44제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 Studio Type 임대Studio$800/월Spacious Studio Unit for Rent in Tonle Bassac침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 44제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$850/월2-Bedroom Condo for Rent in Tonle Bassac – The Penthouse Residence침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 42제곱미터층: 25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$900/월2 Bedroom for Rent침실 수: 2욕실 수: 1층 면적: 42제곱미터층: 24방향: 엔/이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$900/월2 Bedroom for Rent침실 수: 2욕실 수: 1층: 25방향: 엔/이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$1,300/월1-Bedroom Condo for Rent Near AEON Mall 1침실 수: 1욕실 수: 1층 면적: 64제곱미터층: 35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 단층집 임대Apartment$1,800/월3-bed Apartment Special Price (Fully Furnished침실 수: 3욕실 수: 1층 면적: 116제곱미터Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 단층집 임대Apartment$3,500/월AEON1 Duplex 2 bedroom $3500침실 수: 2욕실 수: 2층 면적: 110제곱미터층: 31Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 임대Condo$5,250/월3-Bedroom Duplex Condominium For Rent I The Penthouse Residence침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 226제곱미터층: 31Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$6,500/월Office Space at The Penthouse Residence – Whole Floor Layout층 면적: 350제곱미터층: 6Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 사무물업 임대Offices$6,500/월Office Space For Rent | The Penthouse Residence, Aeon Mall 1 Area층 면적: 350제곱미터층: 10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 펜트하우스 임대Penthouse$12,000/월Luxury 4-Bedroom Penthouse for Rent I The Penthouse Residence침실 수: 4욕실 수: 4층 면적: 474제곱미터층: 23

시장 정보

이 매물의 시장 내 위치

현재 시장에 나와 있는 281 백색하구역에서 매각하다의 아파트와 콘도 기준

희망가격54%보다 높음

이곳 최저가이곳 최고가

$220,000 — 해당 구 중위가는 $188,333입니다. 가격을 공개한 277 백색하구역에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 중간 60%는 $100,000에서 $341,000 사이를 제시합니다.

면적55%보다 넓음

이곳 최소 면적이곳 최대 면적

87m² — 가격과 면적을 모두 공개한 216건의 백색하구역에서 매각하다의 아파트와 콘도 중 55%보다 넓습니다. 가격을 공개한 277 중 61은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 77m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 171m²부터 시작합니다.

$188k구 중위가
$2,345이 지역 m²당 중위가
$2,529이 매물 m²당

제곱미터당으로 보면 이 주택은 $2,529이며, 지역구 중간값은 $2,345입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 백색하구역에서 매각하다의 아파트와 콘도 216건 중 57%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 124건, 높은 곳이 91건입니다.

m²당 가격, 구 평균과 비교

여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 216 백색하구역에서 매각하다의 아파트와 콘도를 기준으로 합니다.

가장 저렴한 25%25번째 백분위수$1,808/m²
이곳 평균구 중간값$2,345/m²
이 주택87 m² 기준 $220,000$2,529/m²
가장 비싼 25%75번째 백분위수$2,969/m²

전체 시장

동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.

Phnom Penh2,127 중 1,606건이 면적을 공개$1,788/m²
Chamkarmon388 중 285건이 면적을 공개$2,149/m²
Tonle Bassac281 중 216건이 면적을 공개$2,345/m²

전체 281건 중 277건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 216건을 기준으로 하며, 61건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Tonle Bassac의 281건 전체 보기 →

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

높은 가치 상승률프로젝트 완료

주택 공급 특성

에어컨베란다인테리어가 잘 되어 있다

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간헬스장/헬스 센터엘리베이터수영장
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 51335: The Penthouse Residence
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID142201
원본 IDPPA212
게시 시간6년, 2개월 전
업데이트3년, 7개월 전

주변 지역

위치

The Penthouse Residence

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $670K집을 사다 · 364 매매$550 - $3K/월셋방살이 · 4,274 임대
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자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$66,000
9%
7 년
$2,478월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

6.5%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 2개 65-108 m² 주택$1,200/월
호가 기준$220,000
비교 임대 매물 수301
상환액 기준$2,478/월
임대료 충당률48.4%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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콘도과 유사한Chamkarmon

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$220,000