Time Square 11 BKK3
113, 만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11
Time Square 11(공식 명칭 Time Castle XI)은 Megakim World Corp가 개발한 최신 랜드마크 레지던스 프로젝트입니다. 이 개발사는 프놈펜 전역에서 프로젝트 100% 완공 실적으로 뛰어난 평판을 쌓아 왔습니다. 39층 규모의 현대적인 고층 타워로 우아하게 솟아 있으며, 빠르게 성장하고 있는 만경강3구역(BKK3)에 자리합니다. 명망 높은 BKK1 지구와 활기찬 러시아 시장 인근 사이의 전략적 위치에 있어 주민들은 뛰어난 도심 접근성과 주요 도시 편의시설을 누릴 수 있으며, 접근하기 쉽고 경쟁력 있는 진입 가격을 유지하고 있습니다.
현지 및 해외 구매자 모두 영구 소유 구분소유권(스트라타 타이틀)을 취득할 수 있어 장기적인 완전한 재산권을 확보할 수 있습니다. 투자를 간편하고 유연하게 하기 위해 개발사는 분양 개시 시 10% 할인, 20% 계약금, 35개월에 걸친 월 1% 분할 납부를 제공합니다. 공사는 2026년 9월 1일 공식 착공되며, 전체 프로젝트 완공 및 인도는 2029년 6월로 예정되어 있습니다.
분양 세대는 7층부터 39층까지 일반층에 배치되며, 세계적인 명품 패션 브랜드에서 영감을 받은 정교한 평면을 제공합니다. 대표 컬렉션인 Hermes는 분양면적 75㎡, 전용면적 56㎡의 넓은 침실 2개 세대입니다. Chanel 컬렉션은 분양면적 50㎡, 전용면적 38㎡의 세련된 침실 1개 세대입니다. Prada 컬렉션은 분양면적 45㎡, 전용면적 34㎡의 침실 1개 구성입니다. Gucci 컬렉션은 분양면적 38㎡, 전용면적 29㎡로 효율적으로 설계된 침실 1개 평면입니다. 마지막으로 Dior 컬렉션은 분양면적 35㎡, 전용면적 28㎡의 아늑하고 현대적인 침실 1개 입문형 세대입니다.
모든 생활 수요를 충족하도록 다양한 프리미엄 편의시설을 갖추고 있습니다. 1층에는 디자인 입구 로비와 전용 24시간 리셉션 데스크가 있어 입주자와 방문객을 맞이합니다. 주차장은 2층부터 6층까지 5개 층에 걸쳐 보안이 갖춰진 구조로 배치되어 있습니다. 39층 옥상 허브에서는 연결 스카이브리지가 입주자를 특별한 어메니티 데크로 이어 줍니다. 이곳에는 파노라마 스카이 수영장, 최신 장비를 갖춘 스카이 피트니스, 스타일리시한 스카이 라운지, 풀 라운지, 조경된 스카이 가든, 안전한 실내 키즈룸, 전망 좋은 아일랜드 데크가 있습니다.
투자 관점에서 Time Square 11은 뛰어난 가치를 제공합니다. 분양이 완료된 Time Square 8 프로젝트에서 세 개 거리 떨어진 곳에 위치해, 토지가 희소하고 부동산 가격이 높은 BKK1의 주거 및 외국인 임차 수요가 넘쳐 흐르는 입지를 누립니다. 이 입지는 높은 임대 수익률과 장기적이고 안정적인 자본 상승 가능성을 보여 줍니다. 시장 관심이 매우 높아 세대가 빠르게 판매되고 있습니다.
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주택
특징 및 시설
하이라이트
보안
주택 공급 시설
주택 공급 특성
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Gross Area) | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 38m² - 50m² | $64,000 | 258 |
| 2 Bedroom Type A | 75m² | $95,185 | 132 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
Payment Option
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | 1% per month over 35 months No interest rate | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 5개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
113, 만경강3구역(BKK3), 벙껭깡, 프놈펜
지역구 가이드
만경강3구역(BKK3)
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 178 만경강3구역(BKK3) 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 178건 중 176건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 98건을 기준으로 하며, 78건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · BKK 3의 178건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Time Square 11 BKK3의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $64,000.00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².
For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 브랜드 개발자 and 높은 가치 상승률.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 운동장 and 수영장.
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