Norea Square Condominium
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Norea Square Condominium | 코노레아 강변의 프리미엄 생활
Norea Square는 프놈펜에서 가장 빠르게 개발되고 있는 도심 지역 중 하나인 Norea City의 현대적인 강변 콘도미니엄입니다. Norea City가 개발하고 OCIC가 지원하는 이 프로젝트는 검증된 캄보디아 개발사의 넓은 아파트를 찾는 첫 주택 구매자와 초보 투자자에게 좋은 진입 기회를 제공합니다.
강변을 따라 위치하며 코피치(Diamond Island) 및 프놈펜 중심부와 편리하게 연결되어, 도시형 강변 생활과 빠르게 발전하는 입지의 잠재력을 함께 누릴 수 있습니다.
프로젝트 개요
* 개발사: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)
* 위치: Norea City (코노레아), 철교두구, 프놈펜
* 수직 이동: 고속 엘리베이터 5대
* 전망: 각 세대는 막힘없는 강변 전망, 일출 전망, 도시 전망 또는 일몰 전망 등 훌륭한 경관을 담도록 배치되어 있습니다.
* 주요 교통: 사장교를 통해 코피치(Diamond Island)까지 5분, 독립기념탑까지 8분
*관리비: 제곱미터당 $1.15
*주차: 승용차 $40/m, 오토바이 $10/m
*완공 예정: 착공일로부터 약 30개월
리조트형 편의시설
* 옥상층: 파노라마 전망의 스카이 가든
* 6층 클럽하우스: 전문 헬스장, 스팀 및 사우나실, 수영장, 어린이 전용 수영장, 휴식용 요가실, 미니바, 온수 및 냉수 풀을 갖춘 종합 웰니스 시설
* 1침실 (타입 1A): 순면적 38.35 sqm | 공급면적 49.06 sqm
* 1침실 (타입 1B): 순면적 42.25 sqm | 공급면적 54.05 sqm
* 2침실 (타입 2A): 순면적 66.90 sqm | 공급면적 85.58 sqm
* 3침실 (타입 3A): 순면적 114.61 sqm | 공급면적 146.62 sqm
Norea Square에 투자해야 하는 이유
코노레아가 프놈펜의 프리미엄 상업 및 주거 중심지로 확장되면서, 초기 구매자는 큰 이점을 얻게 됩니다. 이번 분양 단계에서는 프라임 강변 자산에 대해 경쟁력 있는 진입 가격과 매우 유연한 할부 계획을 제공합니다.
프로젝트에 대한 자세한 내용을 알아보시고 얼리버드 가격을 확보하시려면 지금 저희 팀에 문의하세요.
주택
특징 및 시설
하이라이트
보안
주택 공급 시설
주택 공급 특성
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 49 m² - 54 m² | $79,000 - $94,000 | 108 |
| 2 Bedrooms | 49 m² | $125,000 - $149,000 | 48 |
| 3 Bedrooms | 146 m² | $254,434 - $259,019 | 4 |
결제 방법
결제 플랜 3개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다.
Option 1 Loan Payment
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 20% (1st - 5th month) | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% (Starting from 6th Month) | Loan (0% Interest 24 Months then 7% Interest) | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Cash Payment
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 10% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 85% (1st - 29th Month) | Installment | Depends on Actual Unit Price |
| 5% (30th Month) | Pay off | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Pay off
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| $1,000 | Booking | $1,000 |
| 20% | 1st Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 2nd Month | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 3rd Month | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
Norea Square Condominium 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
Nirouth구역, 철교두구, 프놈펜
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 477 Nirouth구역 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 477건 중 465건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 233건을 기준으로 하며, 232건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Nirouth의 477건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Norea Square Condominium의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $72,000.00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $79,000 - $94,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 108 units with floor area being 49 m² - 54 m².
For a 2 Bedrooms prices fluctuate between $125,000 - $149,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 48 units with floor area being 49 m².
For a 3 Bedrooms prices fluctuate between $254,434 - $259,019 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 4 units with floor area being 146 m².
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 프로모션.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 온천, 엘리베이터, 비홍구, 주요 간선 도로, 사우나 and 수영장.
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