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Time Square 11 BKK3 지도

Time Square 11 BKK3 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매

Time Square 11 BKK3

$52,000$1,733연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 5% 낮음

가격 협의 가능

침실 1개욕실 1개건물 30㎡엔향27층2029 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

Time Square 11 – Studio Room for Sale in BKK3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh의 판매용콘도

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

고수익 수익브랜드 개발자높은 가치 상승률

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구주요 간선 도로운동장사우나운동 시설수영장

경관

도시 경관

보안

자동분수 소화 시스템게이트 금지 시간 없음
집의 소스 유형콘도
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID269918
원본 IDRina-REAKH
게시 시간4 시간 전
업데이트3 시간 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Gross Area)가격세대
1 Bedroom38m² - 50m²$64,000258
2 Bedroom Type A75m²$95,185132

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

현재 등록된 매물

Time Square 11 BKK3 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 6개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

침실

주변 지역

위치

Time Square 11 BKK3

만경강3구역(BKK3)

지역구 가이드

만경강3구역(BKK3)

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

시장 정보

이 주택의 시세 비교

BKK 3 / Boeng Keng Kang

BKK 3 침실 1개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.

가격이 표시된 비교 매물 52건 중 95%보다 낮은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 1연면적 30 m²

총가격

침실 1개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$52,000
BKK 3가격 공개 52건의 중앙값$86,500
Boeng Keng Kang가격 공개 199건의 중앙값$98,000
Phnom Penh가격 공개 1,036건의 중앙값$77,767

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택30 m²$1,733/m²
BKK 3면적 표시 74건의 중앙값$1,832/m²
Boeng Keng Kang면적 표시 295건의 중앙값$2,202/m²
Phnom Penh면적 표시 1,647건의 중앙값$1,777/m²

가격이 공개된 매물 52건 기준: 만경강3구역(BKK3) 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 52건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$15,600
9%
7 년
$586월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

10.4%연 총수익률
중위 임대료 BKK 3의 침실 1개 22-37 m² 주택$450/월
호가 기준$52,000
비교 임대 매물 수20
상환액 기준$586/월
임대료 충당률76.8%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$52,000