Time Square 306 ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค
Time Square 306
$110,000$1,800mยฒ๋น์ด ์ง์ญ ์ฃผํ์ 73%๋ณด๋ค ์ ๋ ดํฉ๋๋ค
๊ฐ๊ฒฉ ํ์ ๊ฐ๋ฅ
์นจ์ค 1๊ฐ์์ค 1๊ฐ๊ฑด๋ฌผ 60ใก12์ธต2025 ์ค๊ณต ์๋ฃ ์ค๊ฐ์ฌ ์ค๋ช
๋งค๋ฌผ ์ ๋ณด
๐๏ธํ๋์ ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค | Time Square 5 | ํ๋ผ์ ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) ์์น
๐ฐ ๋งค๋งค๊ฐ: USD 110,000
๐ ๋งค๋ฌผ ์์ธ:
โข ๐๏ธ ์นจ์ค 1๊ฐ
โข ๐ฟ ์์ค 1๊ฐ
โข ๐ข 12์ธต
โข ๐ 60 sqm
โจ ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) ์ค์ฌ๋ถ์ ์์นํ ๋ฐ๊ณ ์๋ํ ์ธ๋๋ก, ์์์ฅ, ํฌ์ค์ฅ, 24์๊ฐ ๋ณด์์ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
๐ต ํฌ์ ํฌ์ธํธ:
โข ์๋ ์์ต: USD 700/์ (์ธ์
์ ๊ณ์ฝ 2026๋
12์๊น์ง)
โข 75์ธ์น TV ํฌํจ
โข ๊ณ์ฝ๊ธ USD 50,000, ์๊ธ์ ๊ฐ๋ฐ์ฌ์ ์ง๋ถ
โข ์ USD 500 ๋ถํ ๋ฉ๋ถ (2026๋
10์๊น์ง ๋ฌด์ด์)
โก ์ ๊ธฐ: USD 0.25/kWh
๐ง ์๋: USD 0.60/mยณ
๐ ์๋์ฐจ ์ฃผ์ฐจ: USD 60/์
๐๏ธ ์คํ ๋ฐ์ด ์ฃผ์ฐจ: USD 10โ15/์
๐ข ๊ด๋ฆฌ๋น: USD 1/sqm/์
๐ฉ ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ๋ฌธ์ ์ฃผ์๋ฉด ์์ธํ ์ ๋ณด ์๋ด ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ ์์ฝ์ ๋์๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค!
์ฃผํ
ํน์ง ๋ฐ ์์ค
ํ๋ก์ ํธ ํ์ด๋ผ์ดํธ
๊ณ ์์ต ์์ต๋ธ๋๋ ๊ฐ๋ฐ์๋์ ๊ฐ์น ์์น๋ฅ
์ฃผํ ๊ณต๊ธ ํน์ฑ
์์ด์ปจ๋ฒ ๋๋ค์ธํ
๋ฆฌ์ด๊ฐ ์ ๋์ด ์๋ค์ฅ๊ธฐ์๋์๋น์ค ์ฃผํ ๊ณต๊ธ์
๋ณด์
๊ฒฝ๋ณด ์์คํ
ํ์ฌ ๊ฒฝ๋ณด์๋๋ถ์ ์ํ ์์คํ
ํ์ ์ปค๋ฎค๋ํฐ๋น๋์ค ๋ชจ๋ํฐ๋ง
์ฃผํ ๊ณต๊ธ ์์ค
์๋น ๋ฐ์ ์ฃผ์ฐจ ๊ณต๊ฐ์์
๋ฉด์ ๊ณต์ฉ ๋ฉด์ ํฌ์ค์ฅ/ํฌ์ค ์ผํฐ์๋ฆฌ๋ฒ ์ดํฐ๋นํ๊ตฌ์ฃผ์ ๊ฐ์ ๋๋ก์ด๋์ฅ์ด๋ ์์ค์์์ฅ
์ง์ ์์ค ์ ํ์ฝ๋
์์ ๊ถ์คํธ๋ผํ ํ์ดํ
์ง์ ์์ค ID266711
์๋ณธ IDVateyREAKH
๊ฒ์ ์๊ฐ3แแ
ขแแ
ฏแฏ, 1แแ
ฎ แแ
ฅแซ
์
๋ฐ์ดํธ3แแ
ขแแ
ฏแฏ, 1แแ
ฎ แแ
ฅแซ
์ ๋ ๋ฐ ๊ฐ๊ฒฉ
์ด๊ณณ์์ ๊ตฌ๋งคํ ์ ์๋ ๋งค๋ฌผ
๊ฐ๋ฐ์ฌ ์ ๊ณต ์ธ๋ ๊ตฌ์ฑํ
| ์ ๋ ์ ํ | ๋ฉด์ | ๊ฐ๊ฒฉ |
|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
ํ์ฌ ๋ฑ๋ก๋ ๋งค๋ฌผ
Time Square 306 ๋งค๋ฌผ ๋๋ฌ๋ณด๊ธฐ
์ด ํ๋ก์ ํธ์์ ํ์ฌ 44๊ฐ ์ธ๋๊ฐ ์ค๋ ์ค๊ฐ์ธ์ด ์ ์ํ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋ฑ๋ก๋์ด ์์ต๋๋ค.
์นจ์ค
๋งค๋งค
Condo$70,000Time Square 5 (TS 306) | ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) 1๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋๋ฏธ๋์ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 43์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 8๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$78,000๊ธ๋งค Time Square 5 โ ์นจ์ค 1๊ฐ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 43์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 23๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$83,000Time Square 306 ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 41์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 15
Condo$83,000๊ธด๊ธ ๋งค๋งค โ Time Square 306 (TS 5) | 21์ธต ์นจ์ค 1๊ฐ ๋งค๋งค ๋ฌผ๊ฑด์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 43์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 21๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$85,000Time Square 306 1๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ์ฌํ๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 43์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 18๋ฐฉํฅ: ์
Condo$85,000Time Square 306 1๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ๋งค๋งค โ ํ๋ํ ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1)์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 43์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 15๋ฐฉํฅ: ์
Condo$88,000Time Square 5 ์ฝ๋ํ ์นจ์ค 1๊ฐ ๊ณ ์ธต ์ฝ๋ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 57์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 25๋ฐฉํฅ: ์
Condo$90,000ํซ๋ | ๋งค๋งค ์ฝ๋ 1๋ฒ ๋๋ฃธ โ Time Square 5์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 56์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 26๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์ /์
Condo$93,000Time Square 306 ์นจ์ค 1๊ฐ, ์์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 50์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 17
Condo$93,000์นจ์ค 1๊ฐ ๋งค๋งค | Time Square 306์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 50์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 8
Condo$95,000Time Square 5 โ ์นจ์ค 1๊ฐ ๋งค๋งค ์ ๋ | ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1)์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 50์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 22๋ฐฉํฅ: ์์ค
Condo$99,000๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) Time Square 306 ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งคยท์๋์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 9๋๋ ์๋ $650/์
Condo$100,000๐๏ธ ๋ชจ๋ ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค | 60sqm | 9์ธต | $100,000 (ํ์ ๊ฐ๋ฅ)์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 9
Condo$105,000Time Square 306 ๋ถ์ ์นจ์ค 1๊ฐ ์ฝ๋์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 45์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 12
Condo$105,000์นจ์ค 1๊ฐ Time Square 5 (Time Square 306)์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 9
Condo$110,000Time Square 5์ ์คํ์ผ๋ฆฌ์ํ 1์นจ์ค ์ฝ๋ ๋งค๋งค/์๋์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 50์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 32๋๋ ์๋ $550/์
Condo$110,0001๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ์ฌํ๋งค ๋งค๋ฌผ | Time Square 306 ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1)์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 45์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 20๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$115,000๊ณ ์ธต ์นจ์ค 1๊ฐ ํ๋งค ๋งค๋ฌผ | Time Square 306 | ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) | ํ๋ผ์ ์
์ง์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 50์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 32
Condo$125,000๊ธ๋งค โ Time Square 5 ์นจ์ค 1๊ฐ ์ธ๋์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 12๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$130,000๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) ์คํ์ผ๋ฆฌ์ 1์นจ์ค ์ฝ๋ ๋งค๋งคยท์๋ | B ํ์
์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 36๋๋ ์๋ $600/์
Condo$135,000๐๏ธ TIME SQUARE 5 โ 1๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ํ๋งค & ์๋์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 13๋ฐฉํฅ: ์ด๋๋ ์๋ $999/์
Condo$135,000Time Square 5 ์ ๊ท ์ธํ
๋ฆฌ์ด | ํ ์ต์
์นจ์ค 1๊ฐ ์ฝ๋ ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 1์์ค ์: 1์ธต ๋ฉด์ : 60์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 13๋ฐฉํฅ: ๋๋ธ์
Condo$148,000์ ๊ฐ๊ตฌ ์๋น 2๋ฒ ๋๋ฃธ ๋ถ์ ์ฝ๋ | TIME SQUARE 306 | ์ฆ์ ์
์ฃผ ๊ฐ๋ฅ์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 11
Condo$165,000์ฆ์ ์
์ฃผ ๊ฐ๋ฅ 2BR ๋งค๋งค ์ฝ๋ | ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) | Time Square 306์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 33
Condo$165,000๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) 2๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ์ฌํ๋งค์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 11
Condo$166,425๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) 2์นจ์ค ๋งค๋งค์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 29
Condo$168,000๊ฐ๊ตฌ ์๋น! 2๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ๋งค๋งค ๋๋ ์๋ | Time Square 306์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 13๋ฐฉํฅ: ์/์ด๋๋ ์๋ $950/์
Condo$175,00037์ธต ๊ณ ์ธต ์นจ์ค 2๊ฐ ์ฝ๋ ๋ถ์ | Time Square 306 | ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) | ํ๋ผ์ ์
์ง์นจ์ค ์: 2์์ค ์: 2์ธต ๋ฉด์ : 80์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 37
Condo$275,000๋ญ์
๋ฆฌ ์นจ์ค 3๊ฐ ์ฝ๋ ๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1) | ์ ์ถ & ํ๋ผ์ ์
์ง | 38์ธต ๊ณ ์ธต์นจ์ค ์: 3์์ค ์: 3์ธต ๋ฉด์ : 105์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 38๋ฐฉํฅ: ์
Condo$280,000Time Square 306 ๊ณ ์ธต 3๋ฒ ๋๋ฃธ ์ฝ๋ ์ฌํ๋งค | ๊ณ ์ธต์นจ์ค ์: 3์์ค ์: 3์ธต ๋ฉด์ : 135์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ์ธต: 40๋ฐฉํฅ: ์์ค์ฃผ๋ณ ์ง์ญ
์์น
Time Square 306

์ง์ญ๊ตฌ ๊ฐ์ด๋
๋ง๊ฒฝ๊ฐ1๋ถ๊ตฌ(BKK1)
์ด ์ ํ๋ง์ด ์๋๋ผ ์ด ์ง์ญ์ ๋ชจ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๋งค๋ฌผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํฉ๋๋ค. ๋ฒ์๋ ํธ๊ฐ์ ์ค๊ฐ 60%๋ก, ์์ ์์ฅ ์์น์ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ ๋ ๋์ ๋์์ ์ ์ฉํ ๊ฒ์
๋๋ค.
์์ฅ ์ ๋ณด
์ด ์ฃผํ์ ์์ธ ๋น๊ต
BKK 1 / Boeng Keng KangBKK 1 ์นจ์ค 1๊ฐ ์ํํธ์ ์ฝ๋ ์ค ์ค๊ฐ ์์ค์ ๊ฐ๊ฒฉ์
๋๋ค.
๊ฐ๊ฒฉ์ด ํ์๋ ๋น๊ต ๋งค๋ฌผ 123๊ฑด ์ค 57%๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์
๋๋ค.
๋งค๋ฌผ ์ ํ ์ฝ๋์นจ์ค 1์ฐ๋ฉด์ 60 mยฒ
์ด๊ฐ๊ฒฉ
์นจ์ค 1๊ฐ ์ํํธ์ ์ฝ๋ ๊ธฐ์ค
์ด ์ฃผํํฌ๋ง๊ฐ๊ฒฉ$110,000
BKK 1๊ฐ๊ฒฉ ๊ณต๊ฐ 123๊ฑด์ ์ค์๊ฐ$119,000
Boeng Keng Kang๊ฐ๊ฒฉ ๊ณต๊ฐ 198๊ฑด์ ์ค์๊ฐ$98,000
Phnom Penh๊ฐ๊ฒฉ ๊ณต๊ฐ 1,033๊ฑด์ ์ค์๊ฐ$77,948
mยฒ๋น ๊ฐ๊ฒฉ
๋ฐ๋ฅ ๋ฉด์ ์ด ํ์๋ ๋ชจ๋ ์ํํธ์ ์ฝ๋
์๊ธ
๊ตฌ๋งค ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ
๊ธฐ๋ณธ์ด ๋๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ ์กฐ๊ฑด โ ์ํ๋ ๊ฐ์ผ๋ก ์กฐ์ ํ์ธ์
์๋ํ ๊ฒฝ์ฐ
์์ ์์ต
์ ์ฌ ์ฃผํ์ ์ค๊ฐ ํธ๊ฐ ์๋๋ฃ๋ฅผ ์ ์ฉํ, ํธ๊ฐ ๊ธฐ์ค ์ด ์์ต๋ฅ
7.6%์ฐ ์ด์์ต๋ฅ
์ค์ ์๋๋ฃ BKK 1์ ์นจ์ค 1๊ฐ 45-75 mยฒ ์ฃผํ$700/์
ํธ๊ฐ ๊ธฐ์ค$110,000
๋น๊ต ์๋ ๋งค๋ฌผ ์759
์ํ์ก ๊ธฐ์ค$1,239/์
์๋๋ฃ ์ถฉ๋น๋ฅ 56.5%
์ด์์ต์ ๊ด๋ฆฌ๋น, ์ธ๊ธ, ์ค๊ฐ ์์๋ฃ, ๊ณต์ค ๊ธฐ๊ฐ์ ๋นผ๊ธฐ ์ ๊ธ์ก์ด๋ฏ๋ก ์ค์ ์์์ต์ ๋ ๋ฎ์ต๋๋ค. ํ์ฌ ํธ๊ฐ ์๋๋ฃ ๊ธฐ์ค์ด๋ฉฐ, ์ค์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์ด ์๋๋๋ค.
์ํ์ก์ ์ ์ฌ๋ผ์ด๋์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐ๋์ง๋ง ์๋๋ฃ๋ ๊ทธ๋ ์ง ์์ต๋๋ค. ๋ ๊ธ์ก ๋ชจ๋ ๋น์ฉ์ ๋นผ๊ธฐ ์ ๊ธฐ์ค์ด๋ฏ๋ก ์ค์ ๋ถ์กฑ๋ถ์ ๋ณด์ด๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ํฝ๋๋ค.
๊ณ์ ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
์ฝ๋๊ณผ ์ ์ฌํ๋ฒ๊ปญ๊นก
ํฌํธ์ด ์ด ๋งค๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ์ฅ ์ ์ฌํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋งค๋ฌผ โ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ค๋ ๊ธฐ์ค์
๋๋ค
๋ ๋ณด๊ธฐ