Time Square 7 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Time Square 7
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중개사 설명
매물 정보
긴급 재판매 | Time Square 7 원베드룸 콘도 – 노곡구
입지가 좋은 이 Time Square 7의 원베드룸 재판매 물건은 프놈펜에서 빠르게 성장하고 있는 노곡구에서 편안한 생활과 전략적 투자를 동시에 누릴 수 있는 좋은 기회입니다. 18층에 위치하며 면적은 60sqm로, 프라이버시, 자연광, 도시 생활에 어울리는 현대적 디자인을 갖춘 균형 잡힌 주거 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 Megakim World Corp.가 개발했으며, 믿을 수 있는 시공 품질과 세심한 계획으로 알려져 있습니다. 입주자는 스카이 레벨 편의시설, 상업시설의 편리함, 그리고 TK Avenue, 이온몰 2, 주요 국제학교 등 주요 목적지와의 근접성을 포함한 종합적인 라이프스타일 생태계의 혜택을 누릴 수 있습니다.
노곡구의 강한 임대 수요와 매력적인 진입 가격 덕분에, 이 물건은 안정적인 수익률을 원하는 투자자뿐 아니라 합리적인 가격의 프리미엄 도심 주거지를 찾는 실거주자에게도 적합합니다.
주요 특징
• 원베드룸 | 18층 60sqm
• 강한 임대 수요를 가진 노곡구 핵심 지역 위치
• 신뢰할 수 있는 평판 좋은 개발사 개발
• 인피니티 풀, 스카이 짐, 영화관, 스카이 라운지를 포함한 완비된 시설
• 카페, 식당, 쇼핑몰, 국제학교까지 도보 거리
• 실거주와 장기 투자 모두에 적합
• 현대적 디자인과 효율적인 평면을 갖춘 고층 주거
Time Square 7은 편리함, 라이프스타일, 투자 가치를 하나의 주소에 담고 있습니다. 지금 연락하셔서 방문 일정을 잡거나 상세 투자 분석 자료를 받아보세요.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Gross Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 19개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Time Square 7
지역구 가이드
노곡구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Boeung Kak 1 침실 1개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.
가격이 표시된 비교 매물 65건 중 59%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 1연면적 60 m²
총가격
침실 1개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 65건 기준: 만곡호1구역 침실 1개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 67건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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