Time Square 7
만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜
중개사 설명
매물 정보
Time Square 7
Megakim World Corp.는 BKK1에서 거둔 큰 성공에 이어 Time Square 7을 선보입니다. 노곡구 중심부에 자리한 49층 규모의 건축물로, 현대적인 플랫 주거와 웅장한 복층형 더블 하이트 듀플렉스의 럭셔리를 완벽하게 결합했습니다.
프로젝트 개요
Time Square 7은 335, 540, 538번가에 걸쳐 있는 1,734 sqm 대지 위에 들어서며, TK Avenue, 이온몰 2, Starbucks, Paragon University에서 몇 분 거리에 있습니다. 49층 규모의 상징적인 타워에는 고속 엘리베이터 7대가 운행하는 700개 유닛이 있으며, 투자자와 실거주자 모두를 위한 유연한 개발사 결제 옵션을 제공합니다.
주거 상품 (총면적 기준)
본 프로젝트는 다양한 라이프스타일에 맞춘 두 가지 뚜렷한 주거 형태를 제공합니다. 8층부터 33층까지의 클래식 플랫은 천장 높이 3.1미터이며, 1베드룸 40~60 sqm 유닛, 76 sqm 다이아몬드 2베드룸 유닛, 100 sqm 3베드룸 주거 공간으로 구성됩니다. 35층부터 47층까지의 프리미엄 듀플렉스는 5.5미터 더블 하이트 천장을 갖추었으며, 60~70 sqm 로프트, 100 sqm 2베드룸 듀플렉스, 130 sqm 3베드룸 듀플렉스, 넓은 160 sqm 4베드룸 듀플렉스로 구성됩니다.
편의시설 및 건물 구성
건물은 지하 1~2층과 2~6층에 걸쳐 7개 층의 전용 주차 공간을 갖추고 있으며, 넓은 1층 로비와 리테일 아케이드가 있습니다. 입주민은 다층 럭셔리 편의시설을 이용할 수 있습니다. 7층 액티브 존에는 레인 풀, 키즈 풀, 놀이방, 트리하우스, 조깅 트랙, BBQ 야드, 골프 컨투어가 있습니다. 34층 Time Square Club에는 2레인 볼링장, 시네마 스튜디오, 시가 라운지, 포커룸, KTV가 있습니다. 48층과 49층에는 30미터 인피니티 스카이 풀, 스카이 짐, 스카이 씨어터, 엘리트 스카이 라운지가 있습니다.
Time Square 7에 투자해야 하는 이유?
툴콕의 핵심 주거 및 업무 중심지에 위치한 Time Square 7은 기업 임원과 외국인 거주자로부터 꾸준한 임대 수요를 보장하며, 합리적인 진입 가격과 높은 자본 상승 가능성을 결합하고, Megakim의 정시 입주 실적도 갖추고 있습니다.
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주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Gross Area) | 가격 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Gross Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
Option 1
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| $500 | Booking Fee | $500 |
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 1% Per Month | 40 Months | Depends on Actual Unit Price |
| Remaining Balance | Paid off upon completion/handover Or Loan | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 20개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
만곡호1구역, 노곡구, 프놈펜
지역구 가이드
노곡구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 195 만곡호1구역 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 195건 중 190건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 115건을 기준으로 하며, 75건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Boeung Kak 1의 195건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Time Square 7의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $52,762.00.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 개발자 대출.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 주요 간선 도로, 운동 시설 and 수영장.
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