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J Tower 3 Condominium 지도

J Tower 3 Condominium 침실 3개, 욕실 2개 콘도 매매

J Tower 3 Condominium

$364,000$1m²당이 지역 주택의 79%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다가격 협의 가능

침실 3개욕실 2개건물 166㎡12층2028 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

J Tower 3의 3침실 콘도 재판매

프놈펜 스카이라인의 한 자리를 소유하세요. 캄보디아에서 가장 높은 주거용 건물이 될 예정인 J Tower 3의 놀라운 3침실 콘도입니다. 남 BKK1에 위치한 이 세대는 순면적 166sqm이며, 침실 3개, 욕실 2개와 넓은 거실을 갖추고 있습니다. 12층에 위치하여 프라이버시와 편의성의 완벽한 조화를 제공합니다.

J Tower 3는 프놈펜 중심 업무지구의 한복판, 번화한 짬까몬 구에 있습니다. 일본 개발사가 개발했으며, 미니멀한 건축 디자인에 세계적 수준의 편의시설을 결합했습니다. 여기에는 77층의 실내 수영장, 스카이 바, 인피니티 풀이 포함됩니다. 주차는 2층부터 10층까지 가능하며, 11층의 놀이터와 26층의 녹지 공원 등 가족 친화적인 시설도 갖추고 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자높은 가치 상승률은행 대출 지원

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

예비 발전주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터온천엘리베이터비홍구운동장사우나수영장

경관

도시 경관수영장 전망
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 226757: J Tower 3 Condominium
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID247662
원본 IDREAKH-5920
게시 시간1년, 10개월 전
업데이트9개월, 2주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Net Area)가격 (Starting Price From)세대
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

현재 등록된 매물

J Tower 3 Condominium 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 3개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요침실 3개 유닛 | J Tower 3침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 178제곱미터방향: 이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요3침실 코너 세대 | J Tower 3침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 166제곱미터방향: 엔/이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$620,000J Tower 3 3베드룸 콘도 재매매 – 70층침실 수: 3층 면적: 178제곱미터층: 70

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위치

J Tower 3 Condominium

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $674K집을 사다 · 363 매매$550 - $3K/월임대 · 4,277 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 3개 아파트와 콘도 중 중간 수준의 가격입니다.

가격이 표시된 비교 매물 66건 중 65%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 3연면적 166 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$364,000
Tonle Bassac가격 공개 66건의 중앙값$300,000
Chamkarmon가격 공개 73건의 중앙값$300,000
Phnom Penh가격 공개 244건의 중앙값$252,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택166 m²호가 미공개
Tonle Bassac면적 표시 215건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 285건의 중앙값$2,142/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

Tonle Bassac 매물 보기 →Chamkarmon 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 66건 기준: 백색하구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 66건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

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기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$109,200
9%
7 년
$4,099월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

5.3%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 3개 124-207 m² 주택$1,600/월
호가 기준$364,000
비교 임대 매물 수172
상환액 기준$4,099/월
임대료 충당률39.0%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$364,000