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J Tower 3 Condominium 지도

J Tower 3 Condominium 침실 3개 콘도 매매

J Tower 3 Condominium

$620,000$3,483m²당이 지역 주택의 92%보다 높은 가격

아직 남아 있는지 문의해 볼 만합니다시세 이하

침실 3개건물 178㎡70층2028 준공 예정

중개사 설명

매물 정보

J Tower 3 3베드룸 콘도 재매매 – 70층

이 3베드룸 콘도는 곧 완공될 J Tower 3의 70층에 위치하며, 프놈펜에서 가장 높은 주거용 건물 중 하나입니다. 넓은 178 sqm 규모의 이 호실은 개발사 명의로 되어 있으며, 프로젝트가 아직 건설 중인 동안 재매매가 가능합니다.

J Tower 3는 견고한 철근 콘크리트로 지어졌으며 지상 77층, 높이 333미터로 장기적인 가치와 안전성을 보장합니다. 개발사는 품질과 현대적인 디자인으로 알려져 있어 거주와 투자 모두에 적합합니다. 이 타워에는 77층의 스카이 풀과 바, 여러 개의 수영장, 스파와 사우나, 피트니스 짐, 어린이 놀이 공간, 도시 전경이 펼쳐지는 전망대 등 고급 편의시설이 포함되어 있습니다.

주택

특징 및 시설

프로젝트 하이라이트

브랜드 개발자높은 가치 상승률은행 대출 지원

보안

경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링

주택 공급 시설

주차 공간상업 면적공용 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구운동장사우나수영장

경관

도시 경관
집의 소스 유형콘도
빌딩 트레이Project 226757: J Tower 3 Condominium
소유권스트라타 타이틀
집의 소스 ID251882
게시 시간1년, 5개월 전
업데이트9개월, 2주 전

유닛 및 가격

이곳에서 구매할 수 있는 매물

개발사 제공 세대 구성표

유닛 유형면적 (Net Area)가격 (Starting Price From)세대
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.

현재 등록된 매물

J Tower 3 Condominium 매물 둘러보기

이 프로젝트에서 현재 3개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요침실 3개 유닛 | J Tower 3침실 수: 3욕실 수: 3층 면적: 178제곱미터방향: 이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo가격은 중개인에게 문의하세요3침실 코너 세대 | J Tower 3침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 166제곱미터방향: 엔/이Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh에 있는 콘도 매매Condo$364,000J Tower 3의 3침실 콘도 재판매침실 수: 3욕실 수: 2층 면적: 166제곱미터층: 12

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위치

J Tower 3 Condominium

백색하구역

지역구 가이드

백색하구역

이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.

$110K - $674K집을 사다 · 363 매매$550 - $3K/월임대 · 4,277 임대
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시장 정보

이 주택의 시세 비교

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassac 침실 3개 아파트와 콘도 대부분보다 비쌉니다.

가격이 표시된 비교 매물 66건 중 89%보다 높은 가격입니다.

매물 유형 콘도침실 3연면적 178 m²

총가격

침실 3개 아파트와 콘도 기준

이 주택희망가격$620,000
Tonle Bassac가격 공개 66건의 중앙값$300,000
Chamkarmon가격 공개 73건의 중앙값$300,000
Phnom Penh가격 공개 244건의 중앙값$252,000

m²당 가격

바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도

이 주택178 m²호가 미공개
Tonle Bassac면적 표시 215건의 중앙값$2,344/m²
Chamkarmon면적 표시 285건의 중앙값$2,142/m²
Phnom Penh면적 표시 1,637건의 중앙값$1,783/m²

Tonle Bassac 매물 보기 →Chamkarmon 매물 보기 →Phnom Penh 매물 보기 →

가격이 공개된 매물 66건 기준: 백색하구역 침실 3개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 66건 보기 →

본 사이트의 현재 등록 매물을 기준으로 산출

자금

구매 계획 세우기

기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요

$186,000
9%
7 년
$6,983월 · 기간 7 년

여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.

임대할 경우

예상 수익

유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률

3.3%연 총수익률
중위 임대료 Tonle Bassac의 침실 3개 133-222 m² 주택$1,700/월
호가 기준$620,000
비교 임대 매물 수143
상환액 기준$6,983/월
임대료 충당률24.3%

총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.

상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.

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$620,000