J Tower 3 Condominium
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
고급 매물
중개사 설명
매물 정보
J Tower 3 Condominium
J-TOWER 3는 남 BKK1, 백색하구역에 위치하며, 지상 333미터, 77층 높이로 솟아 캄보디아에서 가장 높은 고급 주거용 초고층 빌딩입니다. 일본의 유명 개발사 Tanichu Assetment Co., Ltd.가 개발을 맡았으며, J-Tower 1과 J-Tower 2를 성공적으로 완공한 회사입니다. 이 랜드마크 타워는 높은 천장의 주거 공간을 제공하며, 절대적인 프라이버시와 글로벌 고급 기준에 맞춰 설계되었습니다.
이 단지는 이온몰 1, 독립기념탑, 그리고 경치 좋은 강변 지역에서 바로 가까운 곳에 있습니다. 지상 77층과 지하 2층에 걸쳐 건물에는 엄선된 360세대의 독점 3베드룸 주거 공간이 있으며, 면적은 166제곱미터와 178제곱미터입니다. 모든 세대는 3.5미터에서 5.0미터에 이르는 높은 천장고를 갖추고 있습니다. 내국인과 외국인 구매자 모두 영구 프리홀드 스트라타 타이틀 소유권을 받을 수 있으며, 2028년 4분기에 전체 프로젝트 인도가 예정되어 있습니다.
건물의 편의시설은 여러 전문 층에 나뉘어 세계적 수준의 생활을 제공하도록 구성되어 있습니다. 78층에는 360도 도시 전망을 갖춘 전망대가 있고, 77층에는 국내 최고층 고급 스카이 라운지, 스카이 바, 스카이 풀이 있습니다. 50층에는 전용 카페, 와인 셀러 라운지, 임원용 비즈니스 회의실이 있습니다. 49층의 웰니스 시설에는 실내 수영장, 어린이 풀, 사우나, 스파, 그리고 일본식 전통 대중목욕탕이 포함되어 있습니다. 29층의 추가 편의시설로는 고성능 피트니스 센터와 보조 풀이 있습니다. 26층과 28층에는 실내외 조경 정원이 조성되어 있으며 전문 세탁 서비스도 제공됩니다. 11층에는 볼링장, 당구대, 탁구대, 노래방 룸, 어린이 놀이 공간 등 가족 여가 시설이 있습니다. 건물에는 고속 엘리베이터 8대, 층별 쓰레기 처리장, 간호사 상주 의무실, 24시간 컨시어지 서비스가 갖춰져 있습니다.
운영 인프라에는 지정 임대 주차 252대, 킬로와트시당 0.25달러로 청구되는 전기 요금, 그리고 개발사의 전문 일본 유지보수 부서가 총괄하는 완전한 시설 관리가 포함됩니다.
투자 관점에서 J-TOWER 3는 고액 자산가와 기업 임원을 위해 설계된 대형 고천장 3베드룸 세대를 360세대로 엄격히 제한하여 대중 시장의 경쟁을 원천적으로 차단합니다. 선행 프로젝트인 J-Tower 2가 쌓은 높은 수요의 명성을 바탕으로, 이 기록적인 건축 아이콘은 견고한 자본 성장과 우수한 임대 수익을 보장합니다.
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주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 (Net Area) | 가격 (Starting Price From) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) | 166 m² | $379,000 | 240 |
| 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) | 178 m² | $367,000 | 120 |
위 면적은 전체 세대 구성에 대한 개발사 자체의 Net Area 수치입니다. 개별 매물에 표시된 면적은 해당 세대를 실측한 값이므로 두 수치가 항상 일치하지는 않습니다.
Payment Option
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 15% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 70% | No Interest Installment for 60 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 15% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 4개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
주변 지역
위치
백색하구역, 짬까몬, 프놈펜
지역구 가이드
백색하구역
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 364 백색하구역 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 364건 중 359건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 251건을 기준으로 하며, 108건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Tonle Bassac의 364건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
J Tower 3 Condominium의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $379,500.00.
For a 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) prices fluctuate between Starting Price From: $379,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 240 units with floor area being Net Area: 166 m².
For a 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) prices fluctuate between Starting Price From : $367,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 120 units with floor area being Net Area: 178 m².
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 은행 대출 지원.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 운동장, 사우나, 운동 시설 and 수영장.
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