Morgan EnMaison | Condo Type
River Mekong, 수정화구, 프놈펜
가격 협의 가능
중개사 설명
매물 정보
Morgan EnMaison
Morgan EnMaison 즉시 입주 가능 리버프런트 럭셔리 콘도미니엄 분양 | 프놈펜 수정화구 | Morgan Group 개발, 메콩강변을 따라 54층으로 솟은 Morgan EnMaison은 Morgan Group이 개발한 수정화구의 대표적인 강변 랜드마크로, 강변을 따라 200미터 이상 직접 접한 수직형 럭셔리 리조트 도시를 지향합니다.
프로젝트 개요
Morgan EnMaison은 수정화구의 메콩강변로에 위치하며, Norton University와 Sokha Hotel 인근입니다. 100% 완공되었고 77% 분양이 완료되었으며 즉시 입주가 가능합니다. 고층 타워 5동, 총 4,480세대, 총면적 400,000sqm 규모이며, 현지인과 외국인 구매자 모두를 위해 영구 자유보유 구분소유권을 제공합니다. 분양가는 $76,000부터 시작하며(평균 $1,727/m²), 계약금 30%로 유연한 진입이 가능합니다.
주거 상품 (순면적)
강변 레지던스는 똑똑한 투자자와 까다로운 가족 모두를 겨냥합니다. 스튜디오와 1베드룸은 순면적 44~110sqm 범위이며, 맞바람이 잘 드는 넓은 발코니를 갖춘 프리미엄 2베드룸 및 3베드룸 콘도, 메콩강과 도시 스카이라인을 360도로 조망하는 고급 펜트하우스와 로프트 듀플렉스까지 있습니다.
편의시설 및 리조트 인프라
이 프로젝트는 드문 강변 럭셔리를 제공하며, 프라이빗 요트 클럽, 전용 선착장, 리버 택시 부두, 옥상 헬기장과 파노라마 스카이바, 임원 라운지를 갖추고 있습니다. 입주민은 15에이커가 넘는 조경 정원, U자형 인피니티 수영장, 피트니스 센터, 사우나, 다층 상업 시설 포디움, 24시간 보안, 전층 스프링클러 소화설비, 비상 발전기를 이용할 수 있습니다.
왜 Morgan EnMaison에 투자해야 할까요?
완공된 프로젝트이므로 Morgan EnMaison은 분양 전 건설 리스크가 전혀 없으며, 즉시 입주하거나 임대 목적의 현금흐름을 기대할 수 있습니다. 프놈펜의 핵심 주거 성장축인 수정화구에 자리하며, 대체 불가능한 메콩 강변 입지가 장기적인 자산 가치와 높은 임대 수요를 뒷받침합니다.
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주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Payment Option
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 30% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 70% | Interest-free terms Up to 36 Months | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
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위치
River Mekong, 수정화구, 프놈펜
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 701 수정화구 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
전체 시장
동일한 지표 — 호가를 면적으로 나눈 값 — 를 이 구, 상위 지역, 그리고 도시 전체와 비교한 것입니다.
전체 701건 중 693건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 341건을 기준으로 하며, 352건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Chroy Changvar의 701건 전체 보기 →
핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Morgan EnMaison | Condo Type의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $76,000.00.
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 고수익 수익, 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 개발자 대출.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 헬스장/헬스 센터, 엘리베이터, 비홍구, 운동장, 사우나, 수영장 and 테니스 코트.
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