Morgan EnMaison | Condo Type 원룸 매매
Morgan EnMaison | Condo Type
가격 협의 가능
중개사 설명
매물 정보
강 전망 스튜디오 콘도 매매 – Morgan EnMaison
• 총 면적: 54.14 sqm
• 순 면적: 42 sqm
• 스튜디오 구조
• 욕실 1개
• 기능적인 원벽 주방
• 강 전망 개인 발코니
• 21층 위치
이 매물은 프놈펜의 빠르게 개발되고 있는 지역에 위치하며, 병원, 식당, 은행, 시장, 학교, 현대식 고층 개발단지 등 다양한 편의시설로 둘러싸여 있습니다.
• 수정화구 내 우수한 입지
• 아름다운 강 전망과 자연광을 즐길 수 있음
• 일상 생필품 및 생활 편의시설 접근 용이
• 편안한 도시 생활을 원하는 실거주자에게 적합
• 임대 수익 및 장기 자본 상승의 높은 잠재력
스타일리시한 주거 공간을 찾든 전략적 투자 기회를 찾든, Morgan EnMaison의 이 스튜디오 콘도는 입지, 편의성, 미래 성장 잠재력을 함께 갖추고 있습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
현재 등록된 매물
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위치
Morgan EnMaison | Condo Type
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 원룸 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 19건 중 70%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 원룸연면적 42 m²
총가격
원룸 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 원룸
Chroy Changvar: 면적을 공개한 매물이 14건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.
가격이 공개된 매물 19건 기준: 수정화구 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 19건 보기 →
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예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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