Morgan EnMaison | Condo Type 원룸 매매
Morgan EnMaison | Condo Type
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중개사 설명
매물 정보
Morgan EnMaison 스튜디오 매매 | 7층 | 최고의 전망
이 Morgan EnMaison 스튜디오 레지던스는 편안한 주거와 장기적인 투자 가치 상승을 모두 누릴 수 있는 뛰어난 기회입니다. 타워 2의 7층에 위치한 이 입주 가능한 완공 세대는 강과 수영장이 보이는 상쾌한 전망을 제공하며, 프놈펜에서 가장 유망한 수변 개발 단지 중 하나에서 평화로운 분위기를 만들어 줍니다. 이 단지는 다양한 생활 편의시설을 갖추도록 세심하게 설계되어, 편리한 생활을 원하는 실거주자와 향후 자산 가치 상승을 노리는 투자자 모두에게 적합합니다.
주요 사항:
• 7층 스튜디오 세대, 넓은 49 sqm 구조
• 편안한 생활을 위한 강변 및 수영장 전망
• Morgan EnMaison 타워 2 위치, 전체 공사 완료 및 입주 가능
• 편안함과 내구성을 높이는 강화유리, 단열유리, 자외선 차단 등 고급 건축 자재 사용
• 스카이 가든, 스카이 수영장, 헬스장, 영화관, 레스토랑, 국제학교, 쇼핑몰, 개인 보트 선착장 등 완비된 편의시설
• 여가와 야외 활동을 위한 200m 규모의 조경된 강변 산책로
• 공과금: 전기 0.25$, 수도 0.30$
• 관리비 1.20$/sqm, 공용 공간을 잘 관리하기 위한 비용
• 향후 집 인테리어 아이디어에 도움이 되도록 모형 사진 제공
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
보안
주택 공급 특성
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
현재 등록된 매물
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위치
Morgan EnMaison | Condo Type
지역구 가이드
수정화구
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Chroy Changvar 원룸 대부분보다 비쌉니다.
가격이 표시된 비교 매물 19건 중 82%보다 높은 가격입니다.
매물 유형 원룸연면적 49 m²
총가격
원룸 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 원룸
Chroy Changvar: 면적을 공개한 매물이 14건뿐이어서 중앙값을 내기에는 부족합니다.
가격이 공개된 매물 19건 기준: 수정화구 원룸 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 19건 보기 →
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임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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원룸과 유사한수정화구
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