Vue Aston 침실 2개, 욕실 1개 콘도 매매
Vue Aston
$95,000$1,284연면적 ㎡당구의 ㎡당 시세보다 29% 낮음
급매
침실 2개욕실 1개건물 74㎡26층2025 준공 완료
중개사 설명
매물 정보
🔥긴급 매매 | Vue Aston Koh Norea 2베드룸 콘도 | 투자 또는 거주에 좋은 기회
이 Vue Aston Koh Norea의 2베드룸 콘도는 투자와 편안한 거주 모두에 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 유닛은 26층에 위치한 넓은 74 sqm 구조로, 아름다운 강변 전망을 갖추고 있습니다. 가구 완비 상태로 바로 입주할 수 있어, 추가 가구 비용 없이 집을 원하는 구매자에게 편리합니다.
원래 가격 $170,000에서 단 $95,000에 나온 이 매물은 Koh Norea에서 가치를 찾는 구매자에게 매력적인 진입점을 제공합니다. 위치 역시 코이피치, Norea City, Borey Peng Huoth Beoung Snor 등 주요 지역과 잘 연결되어 있습니다.
주요 특징
• 긴급 매매 가격 단 $95,000
• 원래 가격: $170,000
• 74 sqm 유닛 면적
• 26층
• 2베드룸
• 1욕실
• 가구 완비
• 즉시 입주 가능
• 강변 전망
• 거주 또는 투자에 적합
• 코이피치, Norea City, Borey Peng Huoth Beoung Snor 상업 지역까지 차로 약 10분
• Techo International Airport (KTI)까지 차량 직행 약 45분
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
고수익 수익높은 가치 상승률은행 대출 지원
주택 공급 특성
에어컨인테리어가 잘 되어 있다
보안
경보 시스템화재 경보자동분수 소화 시스템비디오 모니터링
주택 공급 시설
주차 공간상업 면적헬스장/헬스 센터엘리베이터비홍구사우나수영장
경관
도시 경관강 전망
집의 소스 유형콘도
소유권하드 타이틀
집의 소스 ID268952
원본 IDVLeap_REAKH
게시 시간1개월, 2주 전
업데이트1개월, 1주 전
현재 등록된 매물
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매매
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위치
Vue Aston
지역구 가이드
프놈펜
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 주택의 시세 비교
Nirouth 침실 2개 아파트와 콘도 대부분보다 저렴합니다.
가격이 표시된 비교 매물 29건 중 76%보다 낮은 가격입니다.
매물 유형 콘도침실 2연면적 74 m²
총가격
침실 2개 아파트와 콘도 기준
m²당 가격
바닥 면적이 표시된 모든 아파트와 콘도
가격이 공개된 매물 29건 기준: Nirouth구역 침실 2개 아파트와 콘도 매매. 이는 호가입니다. Cambodia에는 주택이 실제로 얼마에 거래되는지에 대한 공개 기록이 없습니다. 전체 매물 30건 보기 →
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자금
구매 계획 세우기
기본이 되는 일반적인 은행 조건 — 원하는 값으로 조정하세요
$1,070월 · 기간 7 년
여기서 설정한 계약금, 금리, 기간에 따른 예상 상환액입니다. 확정 제안이 아니며 은행 수수료, 보험료, 이전 등록세는 포함되어 있지 않습니다.
임대할 경우
예상 수익
유사 주택의 중간 호가 임대료를 적용한, 호가 기준 총 수익률
11.1%연 총수익률
중위 임대료 Nirouth의 침실 2개 55-92 m² 주택$875/월
호가 기준$95,000
비교 임대 매물 수24
상환액 기준$1,070/월
임대료 충당률81.8%
총수익은 관리비, 세금, 중개 수수료, 공실 기간을 빼기 전 금액이므로 실제 순수익은 더 낮습니다. 현재 호가 임대료 기준이며, 실제 체결된 임대차 계약이 아닙니다.
상환액은 위 슬라이더에 따라 바뀌지만 임대료는 그렇지 않습니다. 두 금액 모두 비용을 빼기 전 기준이므로 실제 부족분은 보이는 것보다 큽니다.
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콘도과 유사한철교두구
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